四川北路余庆坊整幢住宅降价200万出售

房屋信息

地址：虹口区四川北路1906弄149号整幢，近多伦路

使用面积：底层客堂间29+厨房11.8+底层卫生2+天井11.7+二层亭子间12.8+二层统楼26+二层卫生间6+三层阁楼15+三层卫生间5=134平米

房卡面积：114.4

房型：独栋，南北通，全明，3房2厅1厨3卫1天井1晒台

性质：使用权石库门住宅，结构相当于现在的联排别墅

户口：无

装修：高档民国上海风格装修，格力空调、水暖

售价：1560万降至1360万，各付

现状：空置

此物业卖点

投资价值高

1．投资回报率高：出租的话年租金30万左右。四川北路1906弄位于四川北路多伦路口，鲁迅公园近在咫尺，与汤公馆、白公馆、鲁迅故居等为邻。文化底蕴浓厚，租客众多。

     2．稀缺性：该房屋为较具上海特色的典型石库门住宅。上海的石库门      大都居住着72家房客，整幢的十分稀少。有晒台有天井，有天有地。   

自住舒适

1．地段好：商场，411医院，学校，鲁迅公园，菜场，超市，地铁均近在咫尺，生活出行方便。

   2．装修好：此房屋装修为民国老上海风格，全柚木装修，置身其中仿    佛回到30年代的上海滩，但又能享受到有中央空调、水暖的舒适生活。

    3．私密性好：整幢住宅，具有一般合用的老房子所没有的私密性。