详解一大波北外滩规划图……

在一方中心入驻虹口北外滩近三年的时间里，见证了北外滩翻天覆地的变化。作为地处上海黄浦江两岸综合开发范围里的中心段和核心区，共约3.66平方公里的北外滩，是未来上海三位一体的中央商务核心区的重要组成部分。

▲ 图为设计范围示意图

近日，小编无意间搜罗到了一份北外滩详细的规划方案，看过之后，对于方案里形容的未来，小编只能给82分，剩下的18分以666的形式奉上。

四大创新亮点

让老城心焕发新活力

在北外滩规划设计之初，便将以资源为导向，充分发掘和利用北外滩地区的滨水环境资源、历史文化资源、轨道交通资源作为发展规划的基础。

▲ 图为北外滩城市空间环境

▲ 图为轨道交通线路、站点及公交枢纽位置图

充分利用和发扬虹口区南片区滨江和历史文化资源，实现北外滩作为上海中央商务区组成部分和国际航运集聚区的功能定位；将这里打造成高效的商务活动场所、诱人的商业消费场所、丰富的文化休闲场所、宜人的旅游休憩场所。因此规划设计了以下四个创新点：

亮点1：培育五个特色活力区， 激发城市活力；

▲ 图为特色活力区位置图

亮点2：充分利用滨水资源，构建连接滨水区绿地的二层步行网络；

▲ 图为滨水区二层步行网络

亮点3：创新的历史文化保护模式，营造多类型的新旧共生环境；

▲ 图为里弄博物馆透视图及总平面图

亮点4：在商务环境的组织上，建设以空中绿街为纽带的核心商务区；

▲ 图为空中绿街

三大城市设计策略

 打造国际金融航运新中心

设计策略一：组织与培育特色活力区

特色活力区是北外滩的独到的功能模块，也是这里未来发展的总体框架。

目前北外滩已经打造出了以白玉兰广场和一方中心为主体的核心商务区；

▲ 图为核心商务区空中绿街鸟瞰图

▲ 图为空中绿街鸟瞰图

以滨江景观带为主体的办公商业休闲区；

▲ 图为白玉兰广场办公商业休闲区

▲ 图为白玉兰商业休闲区鸟瞰图

以历史文化为特色的提篮桥中心商业休闲区；

▲ 图为提篮桥中心商业休闲区

▲ 图为提篮桥中心广场鸟瞰图

以水上中庭为特色的虹口港休闲区和以里弄为特色的昆山路商业街区。

▲ 图为昆山路步行商业街区

▲ 图为里弄生态型休闲街区鸟瞰图

设计策略二：大幅发掘城市滨水资源

充分利用北外滩滨江地区的资源特点，构筑优质的滨水环境，完善滨水公共空间的步行连续性、可达性和可停留性。增加滨水区地面入口，并根据滨水区地面高于街道一层的场地条件，建构连接滨水区和核心商务区的空中步行系统。

▲ 图为滨江入口节点示意图

▲ 图为滨水区活动平台与商务区空中步廊联系剖面图

设计策略三：完善城市设计各项体系

1、城市入口体系：组织入口门户空间体系，强化区域场所特征，提高可达性。

▲ 图为入口体系图

2、城市高度体系：组织城市高度体系建立以白玉兰广场、一方中心、音乐之门等建筑为核心的综合层面天际线。

▲ 图为城市高度体系图

3、城市地标体系：组织城市地标体系，强化北外滩空间定位。

▲ 图为城市地标体系图

4、城市绿地体系：将控规的点状绿地变成网络的绿色生态体系。

▲ 图为城市绿地体系图

5、城市步行体系：组织地下、地面、空中立体步行体系，通过地铁站与空中连廊有机整合。

▲ 图为立体步行系统图

6、城市历史文化体系：发掘和充分利用历史文化资源，采取多模式的“新旧共生”手段实现保护和发展的协同。

▲ 图为历史文化系统图

目前随着这份规划的逐步落地，今天的北外滩已经展现出了作为国际航运金融双中心的独特魅力，相信在不久的将来，随着规划全面的完成，坐拥上海少有黄金地段的北外滩将成为上海极具发展潜力的区域性商业中心。

▲ 图为北外滩（来源于网络）