上海新规划9条地铁涉及闵行 沿线楼盘大镀金

新建规划22号线、24号线

备受关注的轨交“第二环线”首当其中。新一轮轨道交通线网规划提出新建规划20号线、22号线和24号线，沿线的梅陇镇、古美路街道、虹桥镇将获益不少。

根据规划24号线贯穿中心城的线路显示，浦江镇是闵行较大的赢家。

1号线西延伸 莘庄老镇地区城市更新的契机

公示显示，终点站由目前的莘庄站向西延伸1站，全长1公里，新增车站1座。而这次新增向西延伸至莘东路沪杭铁路交叉口附近，对莘庄的发展非常有利。

莘庄被称作第二个徐家汇，目前莘庄CBD已建成开业的商业综合体有仲盛商业中心、莘庄龙之梦等。在建核心的商办综合体主要是建筑面积大到70万㎡的TODTOWN天荟项。而这次延伸势必也将对莘庄的整体发展有所提升。

19号线 梅陇连接到陆家嘴

19号线会是继12号线后上海又一条贯穿中心城区的“换乘之王”，至少有13-15个站点具有换乘条件，起点设在梅陇，对一直饱受对外交通不便的闵行梅陇来说无疑是雪中送炭，与建设中的15号线一起构建了梅陇未来对外交通的新格局。

23号线一期 老闵行、吴泾联络徐汇滨江

23号线一期起自闵行开发区至徐家汇。线路主要沿东川路、龙吴路走行，对老闵行、吴泾来说是新的通往徐汇区的路径，预计会大大减轻5号线东川路至莘庄之间的负担。

嘉闵线 嘉定闵行抱团取暖

嘉闵线连接嘉定和闵行，对两区人民都是一个利好消息。起自嘉定新城，终至闵行莘庄。该线是北闵行发展的中轴线，沟通了虹桥、莘庄两座上海2040的新晋副中心，并将虹桥天地、万科广场、莘庄商务区、天荟等北闵行的发展重点区域串成一线。

受益楼盘推荐：

虹桥火车站：虹桥一号，中骏广场虹桥class；

虹桥一号预计12月中旬加推86平2房，预计单价45000-46000元/平，位于57号、58号、59号楼，共计36套，1梯2户，总高6层，毛坯现房。

虹桥一号为金色西郊城三期，地处闵行、长宁交界，所在的华漕区域占据虹桥商务区核心位置，近长宁区临空经济园区、天山路高尚生活区。

中骏广场虹桥CLASS已于12月4日开盘，推9号、10号楼办公产品，总高5-6层，共计207套，面积40-50、60-70平，50年产权，总价270-300万/套，2018年初交付。房源不足10套。

中骏广场虹桥CLASS样板间已经开放，可预约参观。

中骏广场虹桥CLASS位于虹桥商务区，紧邻公交枢纽。

莘庄：TODTOWN天荟、金辉海上铭著；

TODTOWN天荟将推出100平2房、155平3房、170平3房，具体开盘时间及价格待定，预计2018年交付。

TODTOWN天荟为莘庄站上盖综合体项目。通过1号线能够快速连接徐家汇、人民广场、火车站等区域；5号线则南下连接闵行工业园区、紫江产业园区，未来南延伸段更是能够串联奉贤南桥以及海湾等板块。

金辉海上铭著为莘庄地铁站1公里内纯新住宅盘，规划有10栋高层和1栋经济适用房，主力户型有95、130平3房，首次开盘及交付时间待定。

金辉海上铭著售楼处开放时间待定。

金辉海上铭著步行可达1号线和5号线，毗邻莘庄上盖在建综合体，出门即上高架，靠近沪闵、S4、外环、中环，可快速联通市中心。

浦江镇：鹏欣一品漫城，浦江坤庭；

浦江坤庭目前在售精装小高层，总高13、16层，一梯两户、两梯两户都有，户型有97平2房、101平2房、111平3房、114平3房、127平3房、138平3房、156平3房，均价63000元/平，预计2017年5月交房。

浦江坤庭样板间暂时关闭。

浦江坤庭位于浦江镇的中心区域，临近8号线浦江路站地铁站，对口黄浦一中心世博小学和浦江排名前列中心小学，学校资源覆盖全教育过程。

鹏欣一品漫城酒店式公寓面积110、138、197平，2梯13户，挑高4米5，总高4层，均价42000元/平，在售房源为五期，预计2017年9月精装交付，装修标准3000元/平，70年产权，通煤气。样板间已开放，需提前一天预约参观。

鹏欣一品漫城仍有12幢住宅未推，总高13F，4梯4户，具体信息待定。

鹏欣一品漫城临近8号线芦恒路地铁站、芦恒路综合客运枢纽和在建BRT，出行便利。

紫竹高新区：紫竹半岛

紫竹半岛暂无房源可售，预计2017年一季度加推73平1房、104平2房，预计单价50000-55000元/平，预计2018年4月30日交房。

紫竹半岛样板间装修阶段，开放时间待定。

紫竹半岛位于闵行紫竹科学园的居住功能社区，对口华师大附属紫竹幼儿园和紫竹小学，以及附属第二附中，距离华东师范大学闵行校区仅1.78公里，步行可达。