葛洲坝玉兰花园,即将加推102-220㎡高层+叠墅,附全套户

青浦新城17号线地铁旁葛洲坝玉兰花园约35万㎡大型社区珍稀阔景大尺度低密花园住区法式中轴对称景观全石材干挂外立面约3000㎡的双会所即将加推高层：约102-171㎡2-4房叠墅：107-220㎡3-4房

2018年，长三角一体化升级为高级战略，加上大虹桥版块崛起和进博会的举行，青浦新城版块正式崛起，全面规划也逐渐兑现，也成为上海轮序发展的下一重地。同时大虹桥版块的崛起，催生了青浦置业热潮，而500-600W的刚需和刚改客户群：如果在徐泾购房，目前均价在5.8-6.2W/㎡，只能买约90㎡的小户型，居住舒适度一般，且一房难求；如果在赵巷购房，本月刚开宛盘的映虹桥，均价5.2W/㎡，约127-142平的大户型，总价约660万起，而且所剩房源不多；再往后7站，均价都在4.0W/㎡左右，虽然可选范围比较广，但都没有出彩的楼盘；而葛洲坝玉兰花园为青浦新城标杆产品，除了享受青浦新城优越的规划、配套、学校等资源外，其“高品质、精装修、舒适型”也是众多购房所需要的。

葛洲坝绿城玉兰花园位于青浦新城版块，项目东至漕盈路、南至胡渡浜、西至西大盈港、北至崧泽大道、三面环水；项目占地面积约8.0万㎡、建筑面积10.0万㎡、容积率1.4、绿化率35%、由叠排别墅、小高层、高层组成，共约736户。

葛洲坝玉兰花园采用南低北高错位排列的布局，加上小区约50米的楼间距，充分享受每天的新鲜阳光，同时错位的排列，也能使视野更加开阔，可以欣赏到更大角度的社区景观。

葛洲坝玉兰花园采用人车分流设计，社区共约1027个地下车位，车位配约1:1.4；车辆进入小区后，可直接驶入地下车库，然后进入地下入户大堂，乘电梯入户到家，较大限度的保证了小区的舒适、度安全性和绿化的完整。

葛洲坝玉兰花园采用法式的建筑风格，外立面采用米黄色的全石材干挂设计，同时运用法式廊柱、雕花、线条，坡层顶，老虎窗等，尽享原汁原味的法式生活。

葛洲坝玉兰花园景观以“凡尔赛宫法式园林”的理念，采用十字景观轴设计，所有的建筑围绕景观轴建立，在中轴线旁布置有：“无边际中央泳池、石材水法、喷泉、中央景观带、花坛、约8000㎡的景观花园”等景观，同时配套四季各异的花草与乔木和三面环水的景观，尽享绿色健康的人居美学。

葛洲坝玉兰花园自带约3000m²双星豪华会所，包括：恒温泳池、儿童泳池、瑜伽室、健身房、动感单车、四点半学堂、棋牌室、雪茄吧、红酒吧等设施，为业主提供足不出户的生活配套。

另外葛洲坝玉兰花园高层为精装修交房，全部国际一线品牌，包括：日立中央空调、兰舍新风、全屋地暖、西门子厨电 海格橱 柜、杜拉维特台盆、高仪洁具等全球先进品牌，给予客户最舒适的享受。

 约102㎡2房2厅2卫户型

 约102㎡2房2厅2卫户型，客餐厨一体化，客厅连接阳台，做到了南北通透，采光通风非常好；卧室均带有飘窗，主卧做了套房设计，带独立卫生间，方便主人使用； 约130㎡3房2厅2卫户型

约130㎡3房2厅2卫户型，南北通透户型，三开间朝南，采光通风无敌；南向宽景阳台，美景一览无余； 三卧带大飘窗，充分采光；超大U型厨房+二卫配置，安心舒适； 约130㎡户型样板间实景图：

约146㎡4房2厅2卫户型

约146㎡4房2厅2卫格户型，4房设计，轻松满足二胎家庭；南北通透，采光充分；动静隔离，生活娱乐两不误；约146㎡户型样板间实景：

约170㎡4房2厅3卫户型

约170㎡4房2厅3卫户型，三开间朝南，约4.5米面宽客厅、约11.6米一体化进深，既厚遇宾客，又盛放一家人的欢乐时光；南向的两间卧室都是超大套房设计，主卫还做了双台盆、双浴（淋浴+浴缸）设计，真正做到私密性和品质感的统一，也是真正能住一辈子的好房子！约170㎡户型样板间实景：

约179㎡4房2厅3卫户型

约170㎡4房2厅3卫户型，将帕拉迪奥的十字圆厅进行奢阔演绎，打造十字三进的礼宾空间，恢弘而尊崇；约7.2米面宽客厅，不仅收藏阳光的影子，更记录下生活的生动模样。叠墅户型图

交通配套地铁：离项目最近的是17号线漕盈路站（步行约1.7KM），骑车约10分钟就可以到达；自驾：项目紧邻漕盈路和崧泽大道，可接驳：北青公路、上海绕城高速、沪青平公路、沪渝高速等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。

商业配套项目自带约1万㎡的商业配套，附近还有：约9万㎡青浦先进世纪中心（步行约1.3KM）、约6万百联悠迈生活广场（步行约1.9KM）、约45万㎡东渡悦来城（步行约4.0KM）、约35万㎡吾悦广场（步行约4.1KM）、桥梓湾广场（步行约4.5KM）、凯特利广场（步行约4.8KM）、约45万㎡青浦万达茂（步行约5.2KM）等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

教育配套项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，附近还有：幼儿园：清河湾幼儿园（步行约1.2KM）、星星幼儿园（步行约2.7KM）等；中小学：清河湾中学（步行约1.1KM）、尚美中学（步行约2.7KM）、青浦区实验中学（步行约3.1KM）等；

医疗配套项目周边有：上海同德医院（步行约2.5KM）、上海仁博医院（步行约4.3KM）、青浦区中医医院（步行约4.5KM）、复旦大学附属中山医院青浦分院（步行约5.7KM）等医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。