启东市滨海新城少有的双拼花园别墅小区

启东市滨海新城少有的双拼花园别墅小区

联排、双拼别墅（一期）

均价：15000元/平

面积区间：200-300平米，300平米以上（联排 ：162平 双拼：224-309平）

总价:  200--400万  

装修标准：毛坯

产权年限：70年 

总占地面积:7.33万方，总建筑面积：12.14万方

一期别墅交房日期：2018年10月

车  位: 1:1.2

容积率:别墅区为0.5     绿化率:30.5%

开发商：启动乐惠房地产有限公司

物业公司:常州莱蒙管理有限公司（成立于香港）

物业费：2.6

启东市滨海新城少有的双拼花园别墅小区，占地73333平方米，规划建筑面积90655平方米，拥有联排、双拼别墅96套，高层公寓房453套，一期的别墅项目现正火热期房预售中。 瀛海花墅小区整体设计融入了“依山靠水”的风水学概念，建筑格局前低后高，前排为联排式、类独栋双拼花园别墅，后排为高层公寓，内设人工水渠，环抱中心别墅群，乔木灌木依水而设，高达55%的别墅区绿化率加之三水交汇处的徐徐海风和原始生态的虫鸣鸟叫，营造出一番恬淡清新的养生环境。

户型介绍（横过来看不后悔）：

【商业配套】

项目为滨海新城东北功能配套板块，自身含5000平社区服务配套（餐饮，健身，休闲于一体）步行5分钟可至新城较大CBD中心（外高桥海韵广场），项目周边餐饮休闲一条街、大型超市(好又多)、影院、银行、邮局、幼儿园、医疗服务中心等一应俱全

【项目优点】

区域入驻企业达420家，建设全面接轨上海示范区，打造江苏沿海排名前列高新区，本项目便是高端配套生活功能区，经济在蓬勃发展规划沪崇启高铁约63公里(设计时速350公里/时)北起江苏启东，连接崇明岛、长兴岛和上海，全面融入上海一小时经济圈。

1、瀛海花墅属于崇明岛版块 环境好空气棒

2、滨海新城 交通方便 着重发展地区

3、周边商圈：南通大学，滨海实验学校（自带），5000平社区服务配套

4、小区自身环境好 临水 花园大

5、赠送面积多（地下室、花园，阁楼），性价比高

6、价值洼地 投资 自住均可