北上海,下一个国际住区

上海，从不缺少国际化的生活，但纵观历史长图，却只有那么几个国际住区，能够代表上海一个时代的更迭。

西郊，开启国际住区时代

上世纪30年代，西郊在四大家族和民族资本家的聚集下，成为了富人们的城市后花园。此后西郊更晋升“国宾界”，国内外政要、名流云集。沙逊家族、孔祥熙、宋美龄、白崇禧……他们出入别墅，在高尔夫球场打球，或在空地上遛马，或者举办一场上海滩先进舞会。

▲西郊别墅照片

一席西郊，半部中国近现代史。每一个门牌号的背后，都是一个个影响历史进程的名门望族，被称为“最隐秘的十公里”。西郊，也成为了上海最早形成的国际住区。

东郊，上海排名前列代产城融合实验地

然而自上世纪90年代浦东大开发，上海经济发展逐渐东移。1992年张江高科技园区成立，在高新产业的支撑下，吸引了大量高端人才来此。在这样的时代趋势下，开发商纷纷来此投资。早期的汤臣、和记黄埔，后期的合生、鹏欣等汇聚，逐步形成了上海“产城融合”的初期作品——东郊国际住区。

▲东郊国际住区

如今，这里有上海市区内少有的世界锦标赛级高尔夫球场——汤臣高尔夫球场，复旦、上海外国语学院，上海国际博览中心等等高级生活资源。

▲东郊汤臣高尔夫球场

凭借国家产业聚集、政策支持，吸引人口涌入，随之而来的是大量资本注入，不断升级完善生活配套，然后是更多人口来此定居的良性循环。这就是“产城融合”模式在新城建设方面的成功经验。

北郊：上海产城融合2.0未来之城

时间来到2018年，上海“2035规划”提出将上海打造成为长三角高级城市群的核心城市。于是，长三角产城融合生活范本——北郊未来产业园国际住区应运而生。

▲北郊未来产业园规划

首先，北郊的发展根基同样基于产业。宝山区联手金桥打造的北郊未来产业园内，智能制造、机器人、量子通讯、新材料等高新科技产业云集，已入住100余家国内外知名企业，并且，全球较大设计公司——瑞典国际设计团队SWECO设计36万方Future Office Park，打造国际前沿办公环境。未来将吸引超20万高薪科创人才来此就业。

▲示意图

同时，在高端生活配套的打造上，北郊也一点儿不逊色于西郊、东郊。交通方面，S7沪崇高速，连通外环、嘉定、崇明，这将成为你通达全城的捷径。更有沪太路、沪通铁路连通江苏省界，融入长三角快速路网。

▲S7沪崇高速规划图

北郊未来产业园正在与国际学校沟通中，有望在此成立一所双语学校和一所国际学校，覆盖从幼儿园至高中的全学龄段。园内预留了约1万-1.5万㎡打造国际医疗中心，约2.8万㎡文化体育中心，商业中心及酒店等服务也已在36万方Future Office Park内同步建造。

▲示意图

北郊未来产业园 排名前列住区——万科启宸

➣在最重要的居住方面，万科将成为“北郊国际住区”内的排名前列住宅项目，把关北郊人居品质！不久前上海万科刚发布了“万科智造”人居主张，而即将在北郊未来产业园面世的，正是这个加持了人工智能和移动互联的排名前列作品——万科启宸。

▲项目鸟瞰图

万科启宸充分解放架空层空间，打造专属科创中产的开放式俱乐部。多界面公园体系，提供下沉休闲草坪，邻里聚会厅等公共空间。

▲实景图

建筑面积约75-118㎡的智慧公寓，为科研人才量身打造的“神户型”。建筑面积约109-123㎡的精智叠加，拥有天地的上下空间，让辽阔成为心境。

▲效果图

从西郊走向东郊，如今上海将再次迎来新一代国际生活住区——北郊。

据悉，万科启宸将在10.1-10.7举办【国庆智造生活节】

活动期间万科启宸发布一口价房源，7天限时限量购！更有“智造馆”惊艳开放，人工智能+移动互联的未来生活系统，抢鲜体验！10.4-10.7还有最让人期待的超级科技体验展， AR三万英尺高空跳伞+小米限量卡丁车室内竞速，让你过一个超酷的假期！

万科启宸一期智慧公寓与精智叠加，建面75-118㎡

现已全城热销，恭迎品鉴。

地址：沪太路罗北路交汇处  

开发商：上海万锴房地产有限公司

本宣传资料为要约邀请，针对万科启宸项目概况进行介绍，仅供参考。