总价140w/套起!临港新片区!一房难求的绿城·诚园火爆认筹

自今年8月份自贸区官宣以来

临港就成了一片热土

数据显示，短短几个月

临港就去化了接近1年的库存

尤其是高品质住宅

不少明星品质楼盘

早已一房难求！

不过好在

新的供应终于等到了！

较新消息

临港新片区品质标杆

绿城·诚园

又拿到预售证了

新的一批房源

主推建面约75-116㎡3房

均价20834元/㎡

（可享受临港购房新政）

总价140万/套起

入主临港蓝湾，享绿城品质

认筹

【认筹时间】

12月14日上午9:30-12月20日中午12:00

【认筹金额】

5万元

【认筹地点】

临港蓝湾诚园生活体验中心

（上海市奉贤区云樱路199弄）

项目较新一房一价表

约75-116㎡2-3房

绿城·诚园四期全新开启

目前，绿城·诚园四期主推户型建面约75-116㎡的2-3房，均价约20834元/㎡，总价140万/套起，非常适合作为上海置业优选！

75㎡2+1房2厅1卫

88㎡2+1房2厅2卫

116㎡3房2厅2卫

1、得房率高

户型布局方正，动线清晰，各个功能间面积得当，几乎没有面积浪费，特别是75㎡小户型也加入灵动空间，提升了舒适度。

2、功能性强

在建面约88㎡的空间里，绿城·诚园不仅做出了具有较大尺度感的客厅，还做出了两卧两卫和一个书房，满足家庭居住需求。

3、通透明亮

几乎都做到了三开间朝南，配合大面积飘窗、落地窗设计，让整个家都通透明亮，生活随时拥抱阳光。

值得一生入住的绿城

蓝湾国际社区标杆

为什么很多人都说，一生一定要住一次绿城的房子？

因为，绿城集团的品质一向有目共睹。其品质感也体现在绿城·诚园身上。

△绿城·诚园三期实景图

绿城·诚园前面三期产品已经实景交付。从前期交付的实景社区来看，无论是园林还是社区配套，看过房子的人都能感受到绿城独具匠心的品质感。

比如绿城·诚园用材非常考究，外立面1-2层为石材干挂立面，3层以上则是仿石涂料。这样的工艺处理，使整个社区具有较好的保温隔热性，在美观上达到统一，又耐脏，让建筑历久弥新。

△绿城·诚园三期实景图

在社区规划上，绿城·诚园采用人车分流设计，地面不行车，既保障了地面行人的安全，又凸显了项目的园林之美。

正因为坚持一贯而来的高品质，其项目在二手房市场中的价格往往高于板块均价。

临港自贸区内

最有发展潜力的地区之一

绿城·诚园所在的临港蓝湾，是产城融合的重要示范区。未来一大波科创型企业都将扎根在这里。目前已吸引了特斯拉、西门子、飞利浦、上海汽车、沃尔沃等国内外高端装备企业入驻，还将有更多国际国内先进产业入驻。

△特斯拉超级工厂位于项目周边

这片区域还处于板块的发展初期，虽然是房价洼地，入手门槛较低，但是未来发展潜力却很大。毕竟海量高收入群体的集聚，买房、租房需求旺盛，对于区域内一手房，不管是租赁，还是二手增值能力都有一定的支撑能力。

△临港蓝湾规划图

蓝湾社区雏形已现

大手笔国际化配套落地

一个国际化的社区，当然少不了与之匹配的国际化配套。临港蓝湾，总规划面积约6平方公里，规划有一系列国际化特色的教育、运动、医疗、休闲等公建配套。

△蓝湾天地商业综合体效果图

【商业】

绿城·诚园除了自带的商业配套之外，项目马路对面就是在建的约6万方的蓝湾天地商业综合体，预计2020年5月开业。目前已引进SFC上影国际影城、大润发FA-STORE生鲜超市、美格菲健身会所、苏先生海鲜鱼庄等品牌。

法国雅高集团旗下美爵酒店也即将入驻，作为区域高价值标签，不仅能吸引大量的高端消费人群和商务人士，更能推动周边商业的迅速发展。

△绿城·诚园交通示意图

【交通】

交通方面，已开工建设的S3沪奉高速，未来40分钟即可快速通勤张江。而两港大道快速化工程启动，临港新片区的大动脉升级。在建中的G228公路，是临港的西南通道，南连接奉贤，再向西连接浙江。沪通铁路平安站也在建设中，未来15分钟即可联结上海东站、浦东机场，向西连通上海南站。

△上海世外教育附属临港外国语学校

【教育】

项目周边有上海世外教育附属临港外国语学校。

△足球青训基地实景图

【休闲】

项目周边有足球青训基地、体育公园、皮划艇俱乐部、健身会所、恒温泳池、有氧跑道等，满足各种休闲健身需求。

【生态】

紧邻约16000亩海湾国际森林公园，以及约3.3公里滨海岸线，常年PM2.5处于优良水平。

【项目地址】

绿城·诚园

浦东新区云樱路199弄

【四期产品】

建面约75-116㎡的3房

【特点】

临港自贸区新片区内

特斯拉超级工厂旁

绿城精品力作

均价20834元/㎡

价格洼地，价值高地

目前正在火爆认筹中

2020年1月2日盛大开盘