金山“1”字头项目 总价136万起安家上海!

金山新城板块澜庭（金豫兰庭 ）项目拿证！

预售证号：金山房管(2018)预字0000192号

建面约78㎡-97㎡户型共计216套房源。

均价1.9万元/平，总价136万起安家上海！

根据网上房地产较新消息，金山的澜庭拿证，本次推出建约78㎡-97㎡2-3房，认筹时间为7月1日10:00-7月7日18:00。项目单价非常有吸引力，均价1.9万元/平，

起价1.66万/平创年度新低!预计7月底开盘。

“总价136万起入住上海”的优势，在上海，像澜庭超高性价比的房子不多啦!

该项目位于金山中部，开车到人广顺畅条件下大约80分钟。和不久前开盘的金山另一个项目美溪里比起来，价格差不多，但交通和地段无疑澜庭更好些。

商业：大型商业配套欠缺

项目周边的商业配套主要有竞衡八八广场、金水湿地公园，大型商业配套较为欠缺。

交通：出行是硬伤 前往市区耗时较久

澜庭位于金山新城板块，目前板块内出行主要依靠地铁22号线和自驾，距离金山园区站在5公里左右，距离较远需要公交接驳，也可以选择乘莲卫专线，不过公交出行花费时间较久。

自驾出行相对方便，周边有沈海、沪杭、上海绕城三条高速环绕，需走高速公路，有过路费。

教育：杭州湾双语学校 距离项目不到700米

医院：看病就医不是很方便

附近1公里范围内没有医院，最近的张堰镇社区卫生服务中心也在4公里左右，三甲复旦大学附属金山医院，则距离项目约10公里，看病就医不是很方便。

户型分析：

重点介绍下B1户型，这个户型未开3房设计，卧室均有飘窗，采光通风都比较好，基本上面积没有什么浪费。房型面积较小，92平做3房，麻雀虽小，五脏俱全，相比市面上多数同面积段做2房的户型来说，小3房功能性比较强，朝北小房间可以做孩子的学习娱乐房间，也可以给主人做工作房间。想要空间更宽敞一点的话，也可以选择C1户型，97平3房。

项目实景图：

看房点评：金山的学校、医院、交通等规划都在慢慢上线，金水湖也这里将作为未来金山工业区的核心来打造，未来升值的空间还是比较大的。项目周边还有华纺和成未来派和新华御湖上园两个项目，未来共享配套，居住氛围会越来越好。