闵行不动产登记“全•网•通”正式运行啦!5个工作日即可出产证!

按照市委、市政府构建优质营商环境、高效便捷服务人民群众的要求，区不动产登记事务中心加快落实不动产登记“全·网·通”服务改革工作。

到底什么是“全·网·通”？改革后有什么变化？小编来到区不动产登记大厅一探究竟！

什么是“全·网·通”？

“全·网·通”即全面服务、网上办理、信息互通。

目前，全市范围均已实现“全面服务”，预计今年年中将全面实现“网上办理”和“信息互通”。

不动产交易税收登记办理流程

此外，本次服务改革还明确了一批不动产业务的办理时限。↓↓

不动产登记业务办理承诺时限

当日办结：

抵押权注销、地役权注销、预告登记注销、异议登记、查封登记、文件登记。

5个工作日办结：

首次登记、转移登记、变更登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记、注销登记、更正登记、补证。

“全网通”改革后

不动产登记有何不同？

温馨提示

1、申请人可以提前在网上预约（http://www.Focusdi.com.cn），到了登记大厅即可换取现场号，优先进行办理。

2、如果申请人有特殊要求，在交税后两个小时就可拿到产证。

3、如果有需要减免税收的，例如房产税有同住人的，一年内出售售后公房的减免契税的，动迁减免契税的，相关资料和相关人员都要在排名前列次受理时候到场并提供。

4、在交易中办理过户手续结束后会拿到一张收件收据，收件收据上有查询电话，在上海市房地产交易中心网站（http://www.Focusdi.com.cn）上输入收件收据上的编号，就可以查询产证办理状态。

随着本市“互联网+”政务服务推进，未来，申请人还可网上办理不动产登记服务，直接上传材料申请预审、网上交税后，可以进入不动产登记窗口的绿色通道，现场核对资料后直接领证。 可以预见，上海不动产交易流程会更加便捷、高效。

来源：闵行电视台新闻中心、悦居闵行、上海发布

编辑：何婷婷