市中心的「老破小」还是郊区的「高大上」,谁更值得买?

很多人手头上有一笔钱开始买排名前列套房的时候就特别纠结到底是买市区的「老破小」，还是郊区的「高大上」，在一些粉丝群里不管买房了没买房的都在纠结于此，毕竟买房人生大事，可要考虑好！

小编总结了一下，这两个选择的优缺点：

市区的「老破小」优势在于：

地段好，配套设施成熟，较大优点在于教育和医疗，出行方便，房价保值抗跌，但是基本上没有什么小区景观，设施也比较老旧，有的没有电梯，甚至没有物业，改造慢，有可能需要等待拆迁。

郊区的「高大上」优势在于：

新房多，户型好，设计也符合现在年轻人，而且价格一样市区只能住50平，而郊区可以住小三房，升值潜力也可以，景观美，绿化好，但交通一般，配套还需要几年建设。

是不是又开始纠结了，

不过很多人以为自己想好了，

但是买了房之后就开始后悔了！

网友说有孩子的估计买在郊区的都后悔了！为什么？

因为没有抢到好学位，只能报培训班，好点的培训班都在市中心，现在的孩子课后标配要上学而思，有可能四点半下课后晚饭也没吃就把小孩往市区送，然后九点多上完再花三四十分钟回去，家长累点就算了，小孩子估计也受不了。

孩子生病，郊区的普通医院也是不敢带小孩去的。

但是买在市区的老破小也有可能后悔！

因为你每天有可能上班的时候看到隔壁奶奶拉着车去买菜，下班回家看到隔壁奶奶拉着楼下阿姨在小区聊天，广场舞，每天对着那么多老人，一点生机也没有，有可能还找不到女朋友。

对于大部分人来说排名前列套房都买了郊区的大房子，但是最后都希望向市中心迁移，后悔买房的也许是一开始没有考虑好自己正在的需求，也没有观察好房子的周边问题。

1，如果以学位为主，考虑老破小

一线城市扩张的很快，郊区的房子也有交通很便利的地方，但是教育跟不上却是一个通病，很多买了郊区的房子的人，虽然都是大房子，但是最后还是换到了市区的小房子里，原因都是为自己的孩子挑选到好一点的小学，郊区的扩张只有成片的居住区和工业区，即使有配套的学校，但是和市区教育资源来比，肯定差很多，与其这样折腾，不如一开始就在市区挑选个好点的「老破小」，只要你的目的明确为乐孩子的学位，居住体验不那么重要，就可以考虑老破小。

2，换房难不难？

市区的房子因为配套完善，很多的资源也是集中在市区，也是最扛跌的，郊区的房子虽然大，但是配套设施却跟不上，其实有了市区的老破小，等到孩子上学的目标完成后，完全可以卖出然后换郊区大点的房子，市区换到郊区来说，难度没有郊区换到市区的大，选择空间也会比较大。

3，投资

如果买房投资的话，市区的老破小肯定比郊区的房子回报率大，只要稍微改造，特别是靠近市中心就会越抢手。

如果让你选择，你是选择买升值空间大，但居住条件差的市区「老破小」，还是景观优美，住着舒服的郊区「高大上」？

问小编选择哪种，小编当然选择go die，因为没钱！所以没烦恼。

但是没钱不代表不能考虑哦，等到有钱再考虑，估计就挑不到好房子了吧！

所以，面对市区的「老破小」和郊区的「高大上」，你会怎样挑选呢？