匠人丨天空匠心之商业——蔡尚文

蔡尚文，Lead8创办人兼执行董事

从业多年，屡获多项殊荣。曾参与新加坡ION Orchard/ Plaza Singapura,上海ICC/ Iapm/徐家汇中心、台湾IFG/Bigcity等多个著名项目的设计工作

Lead8是一所将设计思维与建筑、室内设计、品牌和平面设计融合而成的工作室，精擅开放式的团队协作，产生富于创意的解决方案，关注整体构架和细节方面，已成功打造了上海iAPM冬季花园、印度PC Chandra购物中心、广州天环广场等著名项目。

而TODTOWN天荟充满新意的建筑方式，更是与Lead8团队创意至上的理念不谋而合。

上海 iapm

广州天环广场

Lead8团队

      如何在“空中城市”的概念上再升级？TODTOWN天荟作为交通枢纽，本身就承担了一种“城市客厅”的职能，交通的便利自然会催生人流的汇聚与生活的丰富，TODTOWN天荟的特殊性决定了它既不像传统的行政广场那样边界分明缺乏功能，也不像普通的集中商业设施，封闭而内向。

        TODTOWN天荟在商业中心部分，规划了大量的开放空间，包括平台广场、内部庭院、空中花园。这既体现出未来商业中心对灵活布局与社交集会的需求，也真正使其成为“城市客厅”，承担起更多的公共职能。

TODTOWN天荟商场效果图

商业中心在TODTOWN天荟的整体规划中，占据着重要的角色，可以说其他各项功能，都围绕商业中心展开。TODTOWN天荟的构想，是建设一个大型平台，以平台的南北路联系南北两区的车流，而坐落于大平台中央的就是商业中心。它既满足居住于秘境大宅悦麓的居民与莘庄站周边居民的生活服务，更是区域出行的交通门户。

目前，TODTOWN天荟商业中心完全围绕莘庄站上下及四周建设，因此所有的轨道交通客流都会自商业中心的中部进出站，商业的内部空间自然而然地成为了核心的门户节点，发挥“城市客厅”的功能。

TODTOWN天荟地铁出入口效果图

       在商业中心建设生态公园、公共空间，无疑是TODTOWN天荟的一大特色。一处公共活动广场、一座开放式公园，强化南北两侧的联系，吸引客流穿越商场，一方面为商场增添人气，另一方面改善大型商场购物环境的单一体验。让鸟语花香浸润生活，为地铁通勤族带来惊喜。

        商场整体采用多首层概念，除主入口外，南北广场各在一层和二层设有商业主入口，扩大昭示面。商业内部，采用独立店铺、复式店铺、开放式店铺多种设置方式的设计理念能够满足不同零售商的要求和品牌战略，顺应不断发展的市场趋势。

TODTOWN天荟商场效果图

        创建商业综合体是一项重大事业，也是一个重大难题，因为它往往是一个区域长期的商业中心和活力之源，对它的设计应着眼于未来，而非现在。展望未来，TODTOWN天荟的商场部分将作为探索TOD模式、探索枢纽综合体上盖、探索未来消费空间的新一代标杆产生深远影响。

TODTOWN天荟商场北入口效果图

About TODTOWN天荟

TODTOWN天荟，位于上海市闵行区莘庄地铁站，约19万方的规划用地区域内涵盖了轨道交通一号线、五号线，铁路金山支线、沪杭客运专线，以及莘庄南北公交枢纽近20条公交线路。TODTOWN天荟作为中国内地较早的TOD项目，采用的是TOD(Transit-Oriented Development)开发模式，即公共交通导向型发展模式，将以科学的视角充分挖掘交通枢纽用地价值，以公共交通为导向，以轨道交通换乘站及其核心商业为中心，建造出地上、地下共计约70万方，集出行、工作、文化、教育、居住、休闲等为一体的新一代城市综合体，将为莘庄乃至上海西南片区带来绿色、舒适、时尚的国际生活新趋势，使之成为新一轮城市轨道交通沿线用地开发的典型案例。TODTOWN天荟预计在2022年实现整体竣工。

TODTOWN天荟效果图