临港一大型项目将落地,总投资超7亿!

临港新城 概况

根据《上海市临港新城总体规划（2003 年～2020 年）》，上海临港新城总体规划用地面积约为 296.6k㎡ ，其中已经成陆的面积约为 209k㎡ 。该规划地域包括书院、泥城、万祥、芦潮港镇四个重点城镇及芦潮港农场外，还涉及惠南、大团、老港三镇的少量用地。至 2020 年，规划区居住人口 83 万，其中城镇人口约 81 万，城市化水平将达到 97.6%。临港新城是上海城市发展战略中重点建设的三大新城之一，是高度融合产业支撑与城市发展，依托两港，服务两港的海洋新城。

本项目信息

项目名称：临港科技创新城 A0601 地块项目

建设规模：占地面积 43831.50㎡，总建筑面积 118034.0㎡ 。本项目共有 6 栋塔楼，均为 8 层的研发楼。

投资规模：总投资约为 71400 万元，环保投资约为 720 万元。

实施进度：计划于 2018 年 6 月开工，2020 年 6 月竣工。

本项目共有 6 栋塔楼，均为 8 层的研发楼。研发楼一层主要布置大堂、管理用房、开关站、用户变电站、研发用房等，二层及以上均布置研发用房。

配套公共服务设施分散的环绕塔楼进行布置，并由飘带状的屋顶连接成一个环形整体裙房，将 6 栋塔楼串联起来。

这些设施包括：食堂、便利店、展示体验、咖啡厅、会议室等。

地下室为一层，主要功能为停车库以及配套的机电用房，同时包含卸货区、食堂厨房、垃圾房、水泵房等。

A0601地块是临港科技城高端智能制造产业园的首期地块。据悉，曾有三家高级的建筑设计公司Gensler、Aedas、GP参与A0601地块项目的角逐。 最终，Gensler公司以“曲水流觞”的文化传统作为创意，呈现出空间的流动和思维的分享，凭此方案夺得魁首。

▲A0601地块Gensler公司方案效果图

▲A0601地块Gensler公司方案夜景图

深度延伸part 1区域概况

2006 年上海市人民政府制订了《上海海洋经济发展“十一五”规划》，明确了海洋科技在创新型城市中建设的作用，划定“上海临港海洋高新技术产业化基地”。2014年在上海市科创功能布局的关键期，临港地区提出“一城一带一中心”的科技创新空间布局。

一城，即在海洋高新基地打造一个 3.2 平方公里的创新城，吸引国内外知名研发机构、科研院所、企业研发中心落户，努力打造全球创新成本较低、创新效率较高的国际化科技产业创新孵化基地；

一带，即在装备产业区核心区域形成一个 2.5 平方公里创业带，吸引海外高新项目团队、科技领军人才等高层次人才到临港创新创业，成为代表未来上海创新高度的全球科技人才创新创业基地；

一中心，即在主城区建设一个科技成果展示交易中心，使全球较新的科技成果、较好的科技项目能在这里实现交流增值。

part 2临港科技城总体定位

临港科技城立足临港地区科创中心主体承载区和国际智能制造中心建设要求，加快园区开发建设，完善产业功能配套，积极吸引各类科技创新功能平台和重点产业项目集聚发展，努力打造成为全国先进的科技创新策源地和技术成果转化应用产业基地。

part 3产业发展现状

自成立以来，临港科技创新城已成功引进中科院—脑智工程、信通院—工业互联网创新中心、交大—上海智能制造研究院等三大功能平台，为人工智能（含脑科学）、工业互联网、智能制造等产业门类发展奠定了良好的技术平台基础。

同时，临港科技创新城已初步形成多个重点产业集群：成功引进寒武纪智能芯片、科大讯飞、爱观视觉、承兰云计算、赛默罗德生物科技、超具机器人、禹奕机器人、智慧城市研究中心等人工智能产业项目；引进慧程智能、易锯远程加工、西锐三维 3D 打

印、鸣鼎自动化等智能制造/工业互联网产业项目；引进以中天鸿骏—存储芯片、翊威—通讯芯片、橙科微—通信芯片等芯片及半导体装备产业项目；同时还集聚了奥科赛飞机、曜宇航空、彩虹鱼等航空、航海相关产业项目。