开盘快讯 | 容积率仅0.6+800w起 闵行城开云外开盘
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今天（12月28日），城开云外开盘，文中附一房一价表。
城开云外
所属板块：闵行颛桥
认筹时间：12月9日10时—12月15日13时
认筹金额：50万
房源套数：218套
所推户型：130-185㎡
开盘价格：6.48万/㎡
城开云外产品全部为联排别墅，且容积率仅为0.6。项目共计427套联排别墅，本次推出218套，主力面积段为138㎡、162㎡、185㎡，总价800W起，这样的总价段对于城市中产改善来说门槛很低。
附162㎡户型图
交通：项目直线距离5号线剑川路约1.2km，5号线可与1号线进行换乘，直达徐家汇、人民广场。周边还有在建的15号线，直线距离项目2km左右。规划中还有地铁23号线一期东川路沪闵路站，可达上海体育场。
公路方面纵向有嘉闵高架、沪金高速，东西向有申嘉湖高速。公交143路、闵行41路和闵行10路等，北至莘庄，东至浦江镇。
教育：周边有雅歌幼儿园、上师大闵行实验幼儿园、交大闵行幼儿园、闵行排名前列幼儿园为3个市公办一级园。
中小学有北桥中心小学、北桥中学、闵行区福山实验学校等，还有不可忽视的紫竹教育园区，涵盖自幼儿园至高中全龄教育配套
商业：项目周边有多个住宅小区，生活氛围浓厚，多数小区自带沿街商铺，可以满足简单的日常生活需求。项目门口的都市路是闵行的一条主干道，沿线有龙湖星悦荟、颛桥万达、仲盛广场、龙湖闵行天街预计12月可以开业，项目东面不到3km处还有吴泾宝龙广场。
医疗：医疗资源还算可以，周边有一所吴泾医院和几个社区卫生服务中心，距离三级乙等第五人民医院直线距离不到4km，闵行区中心医院（二甲）距离项目约25分钟车程。
小结
现在中式风别墅愈发受到高端改善人群的青睐，泰禾院子、上海桃花源就是较好的证明，这类项目往往也都能够带起产品溢价。
城开云外是海派新江南主义风格的，走进售楼处和样板间就能感受到浓浓的海派风情。
项目容积率仅0.6、户型设计颇为注重居住体验，总价段也正适合新中产阶级入手别墅的门槛。
详细测评请点击：容积率仅0.6！闵行紫竹园区旁稀缺海派别墅即将取证入市，总价预计800万起！
附一房一价表
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