松江新城这里开启建设高峰 规划进入实施阶段 学校商业升级

城市更新让松江老城焕发生机

近日松江区网站公示，拟对

松江区永丰街道原周星村新村村民小组、原周星村中埭村民小组、原庄泾村东港村民小组范围内集体土地。

一、位置：松江区永丰街道 东至辰塔路，南至云逸路，西至庄泾河，北至永隆路

二、用途：基础教育设施用地

新建永丰云逸小学项目

规划照进了现实，没有看错，就是辰塔路西侧

截图来自：上海天地图更新（道路命名和实际会有不同）

再来看这个区域的规划图

虽然这个区域汇聚了国贸地产、龙湖地产、新城地产、中冶、绿城、大名城等一批知名开发商在此，但一直缺少商业类建设，本轮该区域即将启动商业、文体类配套。

其中H17-07为商业用地、容积率2.0，占地面积37044㎡，建筑高度限制为40米，该地块松江区已经启动征收拆迁工作，并连带西侧H17-02地块一同进入上海市第二批集中出让普通商品住房用地目录，如下图

具体的两块用地建设指标如下下图

其中的H25-01地块的永丰街道社区文体中心项目已于2021年2月份动工

永丰街道社区文体中心效果图

下图为该区域目前建、在建项目

图中红色字体部分往下看

在位于松江市河和三新路西南规划为初中、绿地

即龙湖锦宸公馆北侧

作为产城融合区，这里汇聚了城市公共配套（社区服务中心、体育文化设施、福利院）以及学校（规划2所幼儿园，建成一所即华亭第三幼儿园、云逸小学、上海对外经贸大学附属松江实验学校（花园路）），以及规划3块集中商业用地。更有接近1000套左右的公租房（在建中，位于三新路、永隆路以南）

作为松江城区西南门户，同松江新城北侧门户印象城、万达广场、松江南部新城科技影都一道，打造松江城市名片。

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