松绑一天后,开封住建局撤销“取消限售”决定

7月20日，河南省开封市住房和城乡建设局(以下简称“开封市住建局”)发布通知，鉴于其作出的“调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制”的决定，未进行充分的市场调研和论证，对由此可能产生的市场影响缺乏充分的预判和评估，故撤销此决定，收回相关文函。开封市住建局还表示，将继续严格落实房地产市场管理政策，促进开封房地产市场平稳健康发展，切实维护好人民群众利益。

这场由“取消限售”所引起的风波戛然而止。

7月19日，一则由开封市住建局发布的《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》文件在网上流传。经确认，7月17日，开封市住建局已发布关于取消限售的文件。

文件指出，为统筹房地产市场调控，提振市场信心，经百城办例会研究决定，现取消新建商品住宅自取得《不动产权证书》之日满3年方可上市转让的交易时限，取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

这是继山西太原、山东菏泽之后第三个取消限售的城市，彼时，财经评论员严跃进认为开封限售政策松绑的意义要比想象中大。在开发商融资困难、楼市收紧的当下，任何一个城市政策松绑都有可能成为全国性标杆。

然而，就在业内将目光聚集在开封这个四线小城，评估其或将引起何种波澜时，开封市住建局突然按下了“暂停键”。

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来源：国际金融报

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