长兴岛——给你一个公园旁的家

 生活新格调

♛驭鉴 长兴新风华

青草沙水库上海重要的取水地之一（占70%）

江边夜景展示

真于自然

*超45%土地被绿化覆盖，建筑在自然中生长

社区实际绿化率达45%以上，集中是18000平米中庭景观，以种植热带雨林为主的树木，花草树木错落有致，采用多重植物搭配，让整个园林景观层次丰富，四季异彩、移步换景。

*88米楼间距，一面苍翠，一面沧海

超乎普通豪宅的阔气楼间距，户户皆享有充足阳光和景色的覆盖。高层建筑坐享前后海景，内佣数万平米的中庭对杖园林，静，听苍翠间鸟语花香;动，观沧海波澜沉浮。

*24小时热水，全新风系统，来自绿色的馈赠

重金投掷设计的地源热泵系统，冬至暖、夏至冷、24小时提供生活热水，全新风系统，室内鲜氧不断，让家置身于大自然中;国际一线品牌环保节能门窗，室内温度四季恒定，健康，舒适居家。

甄于居者

*约6300㎡会所、MINI精品酒店，生活精致到家

SPA桑拿房、咖啡吧、健身房、室内网球场、室内恒温泳池、桌球室、棋牌室等荟于超大会所，带来无限生活乐趣。精品酒店，设有中西餐厅，给业主提供私人菜单、健康饮食、订餐及各类餐饮服务。

*高智能安防，一卡甄于业主一生安全

在御岛财富公馆，业主仅需一卡，便可畅行小区、单元楼、车库出入口及电梯智控，高智能的业主身份智能识别系统，贴心保障私人安全。更有小区周界安防、小区无线全覆盖、24小时摄像全覆盖监控、极限品牌，智能化住宅解决方案，身在外，也可轻松实现家电远程操控。

臻于品质

*一梯一户，至此私享一片天地

*多数户型设计达到3.5米层高，装饰效果与居住品质愈见先进

*引进同层排水技术，让您的家中再无污水的噪音干扰

*一站式管家服务，用酒店的规格呵护家的温馨

无论何时，从室内维修到体院维护，抑或委托服务，24小时管家式服务、名医会诊，物业人员都及时做好准备。真是拥有如此高规格服务要求，让每一位业主回家，便有家人一般的惬意关怀，让服务不只是服务，更是一种酒店化的奢侈生活元素。

单元楼礼堂

全景客厅（3.5米超高享受）

餐厅

中式厨房

西式厨房

主人房

书房

次卧

在售户型图

御岛♛财富公馆

【楼盘简介】

产权性质及年限：住宅70年

总户数：251套，由7幢8-11层电梯小高层组成

主力户型115-135-169-181-193-249-287平 3-5房

单价：均价2.8万---3.6万（主力总价位400万到500万）          物业费：5元（含地源热泵能耗费）

车位占比：1:1.2          共318个车位

配套商业：2600平方（便利店、茶餐厅、咖啡厅、银行、干洗店等）

学校：大华幼儿园、长兴中心小学、长兴中学

医院：长海医院长兴岛分院（在建）二级甲等，长兴岛卫生院，兴岛医院

卖场：欧特福购物广场，农工商，联华，华联，联华

银行：工商银行、中国银行、农业银行 建设银行

总占地面积：3.6万平方

总建筑面积：6.9万平方

开发商：东毅置业

物业管理：瀛顺物业

【楼盘特色】

现房交付

层高：3-3.6米（别墅级）

绿化率：45%（别墅级）

容积率：1.2

栋距：较大90米（别墅级）

会所：6300平方下沉式花园会所（别墅级，恒温游泳池、健身、网球场、影院、美容SPA）

智能系统：一卡在手，畅行园区（别墅级，刷卡进户、进出车库、会所消费）

地源热泵空调热水机组（别墅级，目前上海整体配备地源热泵的小区只有4个）

远程遥控系统（豪宅级）

地暖系统（豪宅级）

德国高端门窗系统（豪宅级）

中央新风系统（豪宅级）

中央净水系统（豪宅级）

同层排水系统（豪宅级）

【区位介绍】

长兴岛是崇明三岛中距离上海市区最近的一个岛，到外高桥仅需20分钟，到浦东金桥仅需32分钟，到杨浦五角场仅需40分钟，到人民广场仅需55分钟。素有“橘乡、净土、长寿岛”之称，岛域用地面积160.6平方公里。其中，青草沙水库占地70平方公里，相当于10个西湖，是市政府重点保护的水源地；郊野公园，占地29.8平方公里，相当于8个世纪公园大小，项目一期1已运行；另外，还有被国务院批准建设的占地180万平方的渔港小镇，品海鲜、沙滩冲浪等，集休闲、娱乐为一体的综合服务区。

【价值洼地】

2000年长江隧桥开通，2007年车客渡码头建成，2012年G40沪陕高速贯通，意味着打开了长兴岛经济之门…

规划的轻轨崇明线长兴站将于2020年开通，在上海有投资眼光的都懂的：先通地铁、再拍周边地…

废县设区，实现了崇明与市区的软着陆…

周边配套