【工作简报】保利置业上海公司6、7月工作简报

   一、上海公司党建动

（1）2018年6月1日，上海公司在30楼会议室举行中心组（扩大）学习会，公司党委书记赵国昂主持学习。本次学习共有六项内容：一是赵国昂同志带领大家学习习近平总书记带领新一届中央政治局常委集体瞻仰中共一大会址时的重要讲话精神；二是夏文伟同志简要传达学习《中共中央政治局贯彻落实中央八项规定的实施细则》（以下简称《实施细则》）；三是冯健同志传达学习《保利置业集团有限公司党委关于深入贯彻落实中央八项规定精神进一步加强作风建设的实施办法》（以下简称《实施办法》）；四是何永宝同志传达学习《保利置业集团有限公司党委关于在深化发展改革中进一步发挥党委领导作用的若干意见》；五是纪委书记刘美达同志作题为《深入学习贯彻监察法，推动全面从严治党向纵深发展》的专题报告；六是领导交流学习体会。

（2）为聆听青年员工心声，关注青年员工成长，上海公司团总支于2018年6月8日组织召开了“对话青年”交流座谈会。上海公司团总支委员、各个业务条线的青年党员代表、团员代表共15人参加座谈会。上海公司党委书记、董事长赵国昂，党委副书记、总经理夏文伟，党委委员、常务副总经理、总会计师冯健，纪委书记刘美达，保利置业团委常务副书记胡海燕参加座谈会并与青年代表交流对话。座谈会以“无奋斗，不青春”为主题，青年员工围绕生存与发展、员工培养与岗位晋升、知识储备与能力提升、工作方法与工作思路等问题，与领导们开展深入互动交流。

（3）为认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，庆祝中国共产党成立97周年和改革开放40周年，深入开展“不忘初心、牢记使命，贯彻落实党的十九大精神”学习实践活动，2018年6月29日，上海公司在保利广场举办了庆祝建党97周年专题党课及党的十九大精神知识竞赛，公司全体党员及积极分子参加活动。赵国昂书记以《把方向、管大局、保落实——关于国有企业党委如何发挥领导作用的一点思考》为题讲授专题党课。杨浦项目联合党支部获得十九大精神知识竞赛一等奖。

（4）2018年7月14日，上海公司党委书记、董事长赵国昂，上海公司党委副书记、总经理夏文伟共同带领全体党员及积极分子赴嘉兴南湖开展“追溯初心使命，弘扬红船精神”主题党日活动。

（5）2018年7月20日，上海公司在30楼会议室举行中心组（扩大）学习会，公司党委书记赵国昂主持学习。本次学习共有五项内容：一是赵国昂同志带领大家学习《习近平谈治国理政》第二卷要点；二是夏文伟同志传达学习习近平总书记近期重要讲话精神；三是冯健同志传达学习中组部陈希同志在新时代激励干部担当新作为暨加强改进选调生工作座谈会上的讲话精神；四是党委委员、总工程师叶正刚作《上海公司养老地产发展可行性研究》专题报告；五是领导交流学习体会。

   二、上海公司经营动态

1、公司要闻

（1）2018年7月6日下午，松江区首次大型城市商业综合体消防疏散演练在松江保利·悦活荟开展。区安委办主任、安监局局长平益斌，消防安全委员会副主任，公安分局副局长顾联星，泗泾镇党委副书记、镇长胡民，上海公司常务副总经理、总会计师冯健出席活动。本次演练充分体现了全体参演队伍过硬的业务技能和攻坚克难的战斗作风，全面展示了松江保利·悦活荟商场内各部门密切配合、相互合作的工作机制。

（2）2018年7月22日，台风“安比”来临前夕，上海公司严格按照置业集团下发的《关于切实做好台风“安比”防御工作的紧急通知》要求，公司党委书记、董事长赵国昂排名前列时间对防汛防台工作提出要求各项目部、各下属公司及物业公司要夯实责任，加强应急值守，做好隐患排查，全力以赴做好“安比”防御应对工作。公司成立了由总经理、党委副书记夏文伟任组长、总工程师叶正刚任副组长、各项目总经理与下属公司负责人任组员的工作小组，并建立微信群，24小时通报防台防汛情况。上海公司总经理、党委副书记夏文伟赶赴嘉定项目及杨浦40街坊现场，实地检查迎战“安比”的各项准备工作，要求项目部严阵以待，确保人员生命财产安全，较大限度减少灾害损失。

2、营销动态

（1）截止7月31日，上海公司本月实现认购金额0.49亿元，签约金额0.67亿元，回笼金额3.12亿元。本年累计认购金额34.46亿元、签约金额32.95亿元、回笼金额37.13亿元。

（2）2018年6月15日台北风情街 “DIG上海外高桥进口商品直销中心”超市正式开业，其生鲜体验区颇具特色，成功实现体验式消费，给周边居民带来便捷生活方式。

（3）2018年7月1日第2届保利置业（上海）上海保利大剧院童声合唱团进入决赛的角逐，在美丽的大剧院进行演出。为时3个月的秋季招募活动，孩子们经历过初赛的憧憬，感受过复活赛的紧张，最终十五位勇敢的小选手杀入决赛圈。本届活动鼓励着他们热爱自己选择的梦想，同时也祝福所有有着梦想的孩子快乐成长！

（4）2018年7月27日宝山悦活荟夜市进社区活动，由“行知宝”与宝山悦活荟共同为孩子们的暑假增添颜色，孩子们通过夜集市进行买卖商品，让孩子体验小商人的身份，是孩子具有正确的理财观念、理财意识和良好的理财习惯，在引导孩子学会感恩父母，培养家庭责任感和社会责任感的同时，也为宝山悦活荟项目增加人气，创收商户营业额。

3、项目动态

（1）2018年6月5日保利国际广场项目（D10-2地块）取得了建设工程竣工规划验收合格证。

（2）2018年7月10日保利国际广场项目（D10-2地块）取得了公共场所经营许可证。

（3）2018年7月24日黄渡项目（09A-08地块）取得了建设工程设计方案批复。

4、公司活动

（1）2018年6月14日和6月15日年保利物业上海分公司全体员工分两批开展了为期一天的员工拓展训练活动。本次活动主题为“亮出风采，同力奋进，共赢未来”，此次拓展活动充分展现了员工风采，调动了大家的工作热情和积极性，增加了员工之间的沟通交流，充分展现了团队拼搏、进取的精神，保利物业上海分公司全体员工将携手奋进，共赢未来。

  三、新鲜资讯

1、移动、联通、电信宣布：7月1日起取消流量“漫游”费

6月22日，移动、联通、电信宣布：7月1日起取消流量“漫游”费。

2、沪规范企业购买商品住房！新规施行

市住建委、市房管局今天出台规定，自7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。本市住建、房管部门将会同规土、税务、工商、人社、司法、公积金管理等部门进一步加强商品住房销售管理，强化交易登记管理，建立信息共享核查机制，确保政策措施实施。

3、沪将实施住房租赁合同网签备案制公积金支付房租限额提高到3000元/月

7月1日起，上海将全面实施住房租赁合同网签备案制度，国有土地上的住房租赁活动，均应按规定进行合同网签备案。

根据《关于本市提取住房公积金支付房租通过住房租赁公共服务平台核验租赁信息的通知》的相关规定，7月1日（含）至10月1日（不含）期间，经住房租赁公共服务平台办理合同网签的职工申请提取住房公积金支付房租的，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，较高月提取限额由2000元提高为3000元。

  四、最美保利人

保利物业上海分公司湖畔阳光苑的维修工贾林东，在物业服务的排名前列线，尽职尽责，兢兢业业，用真心为业主服务。

二期20号楼5层因室外空调滴水总管脱节，影响了一层业主的正常生活，贾林东借用吊篮至墙外爬进百叶窗进行维修；二期2号楼地下室集水井线路故障，需要到井底排查，贾林东自告奋勇到现场，反复排查，不怕脏、不怕累，积极主动解决问题的精神感染了业主，贾师傅用行动得到了业主们的满意及认可。

                                                 综合业务管理中心

                                                   2018年8月2日