再挂地!内环中环各推1幅租赁用地 青浦挂牌2幅宅地

昨天，上海内环内、中环内各推出一幅100%不可售居住用地，楼板价都在7千多，而且均位于杨浦区12号线沿线。于此同时，青浦区在昨天也挂出两幅宅地，衣服位于17号线淀山湖大道附近，一幅位于华新镇，起始楼面价均为2万出头。

两幅租赁用地

杨浦内环内

距离12号线江浦公园站约150米

四至范围：东至江浦路，南至02到04地铁，西至02-02地块，北至昆明路

土地总面积：3489㎡

建筑面积：10467㎡

容积率：3

起始楼板价：7452元/㎡

杨浦内中环间

距离12号线爱国路站约100米

四至范围：东至规划白洋淀路，南至H3-12地块，西至中轩丽苑居民小区，北至长阳路

土地总面积：9502.7㎡

建筑面积：23757㎡

容积率：2.5

起始楼板价：7200元/㎡

两幅宅地

①17号线淀山湖大道，

与青浦万达茂做邻居

四至范围：东至观明路，南至三分荡路，西至黄泥娄路，北至观云路

土地用途：普通商品房

出让方式：招挂复合

土地出让面积：38896.1㎡

容积率：1.5

套数下限：648套

保障性住房：5%

自持比例：15%

装修比例：100%

起始总价：11.8439亿元

起始楼板价：约20300元/㎡

②近虹桥宝龙城、西郊乐缤纷

四至范围：东至顾巷村路，南至华志路，西至新凤中路，北至华硕路

土地用途：普通商品房

出让方式：招挂复合

土地出让面积：39754.4㎡

容积率：1.8

套数下限：682套

自持比例：15%

装修比例：100%

起始总价：15.0344亿元

起始楼板价：约21010元/㎡

此外，7月份上海有5幅地块出让，具体如下：

青浦区华新镇蒋家巷路东侧44-02地块 

起拍价：17.11亿

楼面价：21010元/㎡

时间：7.10

青浦区华新镇蒋家巷路西侧26-01地块

起拍价：13.38亿

楼面价：21010元/㎡

时间：7.10

青浦区徐泾北大型社区经十路西侧27-04地块

起拍价：32.45亿

楼面价：33160元/㎡

时间：7.23

青浦区徐泾北大型社区崧泽大道北侧33-01地块

起拍价：29.53亿

楼面价：33160元/㎡

时间：7.23

宝山区杨行镇BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块 

起拍价：26.36亿

楼面价：28912元/㎡

时间：7.24

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