热点城市楼市仍在降温!

国家统计局18日发布的11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示：热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，多数城市已低于去年同期价格水平。

11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间。

“这说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。

初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%。

与去年同期比较，70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落，其中深圳房价领跌，同比降幅为3.2%。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。

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