九问开发商:上海三座岛,为何偏偏喜欢TA?

多家一线开发商先后抢登长兴岛究竟为何？

长兴岛为何有如此魅力，是得益于得天独厚的自然资源？或者是带来无限机遇的发展规划？

本篇将带您一探长兴岛的独特魅力。

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上海三座岛，为什么选择长兴岛？

 6公里车程 

与崇明岛、横沙岛相比，长兴岛距离浦东仅有6公里。长兴岛与上海浦东由上海长江隧道直接连通，高速直达，真正的城市岛！

厚积薄发 

崇明三岛中，崇明岛目前新房均价为33675 元/平米，横沙岛几乎无新房可售。截止到9月份数据，长兴岛目前新房均价仅约27968元/平米。

宜居之岛 

42%的森林覆盖率，“上海的水源生态岛”的重要使命，长兴岛全年PM2.5仅约30，生态助力健康，产业导入高端人群，宜居指数爆表！

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未来20年，长兴岛的机会在哪里？

撤县建区 

2016年7月22日，上海举行“崇明撤县设区”工作大会，连通长兴在内的崇明三岛正式成为“崇明区”，长兴岛发展进入新阶段。

生态之岛 

在领导关心下，崇明将建设成为高级生态岛，崇明生态岛定位应该是：生态示范岛、休闲度假岛、智慧科技岛。

其中，长兴岛是上海建设高端绿色制造和具有全球影响力科技创新中心的重要基地，打造世界先进水平的海洋装备岛、生态水源岛和独具特色景观旅游岛，绿色、科技、生态，将让长兴岛“化茧成蝶”，将绿水青山转化成为真正的金山银山。

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25万高级生态岛入场券，谁能入主？

奢畅空间  

根据高级生态岛规划要求，长沙岛全岛严格控制高层建筑，新建建筑高度原则控制在18米以下。

看腻了上海其他区的钢铁参天森林，长沙岛的低密规划更显难得！

先入为主  

高级生态规划中表示，要“优化生态功能空间布局”，严控人口总量，到2020年，长兴岛规划常住人口25万人左右。

同时，增加岛上基础设施建设，引进优质医疗、教育资源。十三五期间，长兴岛要建设1500万平方米左右的商业、居住和社会服务设施。

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金桥崛起较大的受益者是长兴岛？

跻身城市副中心 

根据《上海市城市总体规划（2016—2040）》显示，金桥是新设的城市副中心，被纳入上海主城区，迎来了新的腾飞机遇。

 “小联合国”板块 

目前，金桥已经吸引了众多国际500强企业。截至2013年，世界500强企业中有62家在金桥投资了107个项目；2015年，金桥集聚了各类独立及非独立总部62家，其中外资总部44家，占比近70%。

金桥的居住氛围，已有“小联合国”之称，目前已集聚了来自世界60多个国家和地区近1000余户外籍人士家庭，外籍人士家庭比例占90%左右。

金桥下一站住区，长兴岛 

金桥虽好，但金桥用地指标已捉襟见肘。伴随崇明线开通，30分钟生活圈内的长兴岛，势必将成为金桥居住功能外溢的承载区。

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地铁崇明线，会给长兴岛带来什么？

地铁崇明线 

规划中的轨交崇明线开通后，“世外桃源”长兴岛将被纳入城市交通圈。崇明线，将从浦东金桥出发，途径长兴岛，最终抵达陈家镇。

一站直达金桥 

未来从长兴岛出发，坐一站就到浦东金桥区域，而目前金桥已有的6号线和12号线，外加新增规划中的14号线和9号线等，数个轨交交集之下，直通未来整个上海。如果在浦东或者新江湾上班，通勤甚至比在市中心还快。

地铁蝶变效应 

众所周知，上海的每一次轨交规划落地，都会引发一场板块的蝶变效应。2012年伴随17号线的规划落地，青浦区短时间内吸引大量开发商进入；再之前的9号线之于松江，同样如此。而这一次，崇明线将连通长兴岛，又在预演着什么？

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登岛之后，有哪些超乎想象的事情？

海上绿洲 

长兴岛素有“橘乡“、”“净岛”、“长寿岛”之美称，是上海的生态宝地，全岛三分之二是绿色——

长兴岛面积1/3是青草沙水库，于千万人前喝到比肩千岛湖、洱海、泸沽湖一类优质水源；长兴岛面积1/3是郊野公园，约30平方公里，于千万人前享受生态绿意。

离尘不离城 

撤县设区后、高级生态岛多重规划下，政府资源的倾斜，长兴岛的文化中心、体育中心、长兴医院、长兴中学等规划也已提上日程，地铁崇明线已通过二次环评公示、沪崇启铁路规划也加速落地，拥有便捷交通的长兴岛，未来将真正做到离尘不离城。

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谁会选择居住在长兴岛？

长兴岛的明天，与长岛比肩 

纽约长岛，引亿万名流竞逐登陆的黄金岛屿。这个与曼哈顿以一桥相连的岛屿备受美国各界名流青睐。

眼光睿智者已发现，长兴岛正以得天独厚的区位、自然和规划，成为另一座“黄金”岛屿。在繁华都市彼岸，打造一座水泥森林外的室外桃源！

江山美宸 充分了解高端人士的需求：在厌倦了都市的喧嚣与生活的束缚，人们总会寻一处宁静之所，重觅慢时光。也正如此，我们将目光望向了长兴岛。

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长兴岛，有什么好玩好吃的？

长兴郊野公园 

目前上海八大郊野公园之一，面积相当于8个崇明东平国家森林公园、8个世纪公园、7个顾村公园。水上杉林、有机橘园、原生态农田，多重自然景观！

横沙渔港 

在夜市大排档里品尝新鲜上市的海鲜。

工业旅游 

近年来，按照我国造船工业发展战略，长兴岛将建设成我国的海洋装备岛。工业旅游又将成为长兴岛旅游的新亮点。

当地美食 

岛上有闻名海内外的长江特产刀鱼、银鱼、鮰鱼、凤尾鱼、鲈鱼、河鳗及中华绒螯蟹等水产品。

此外还有草鸡、草鸭、芋艿、茭白、白扁豆、草头咸菜等鲜味，在这里尽可美味享受一番。

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最后，有什么想跟其他关注和  

期待长兴岛的开发商的分享？

到2020年,长兴岛建设用地约为50.8平方公里

僧多粥少，

别来跟我们抢地，谢谢！

详情请咨询江山美宸售楼处——400-032-4608转274220