北上海未来的生活中心原来在这里

购物中心对于产业新城的发展至关重要

购物中心对于产业新城的发展至关重要

以张江科学城的发展史为例

除去92-99年的探索调整期

张江科学城的发展经历了3个阶段

虽然张江在2005年产业已经日趋成熟

但一直等到2014年长泰广场开业

张江科学城的价值才真正开始腾飞

而长泰广场也成为了板块生活中心

它周边的住宅定义了板块房价的“天花板”

以1km为界观察15年以内房龄住宅

邻近长泰广场的住宅单价达到8.5~9万/平

而距离长泰广场较远的住宅单价仅6-7.5万/平

可以说

在产业城中大型购物中心就是价值的“锚”

北上海产业新城正在崛起

如今在主城区旁的宝山工业园内

有一座正在崛起的产业新城

那就是碧云开发商金桥集团与宝山工业园

联手合作的“园中园”——北郊未来产业园

北郊未来产业园整体规划面积7.4km²

将着力发展移动互联网、VR、AR、视频、视听、新兴金融、高科技新材料产业链、健康食品产业、机器人、量子通讯等面向未来的新兴产业

其中政府正在着重打造1.9km²的核心区

计划通过300亿的巨额投入

在仅仅5年时间内完成核心区建设

形成500亿元的年产出达

它在产业上的发展速度非常迅猛

吸取了张江科学城早期缺乏生活配套的教训

北郊未来产业园在规划上非常重视居住配套

整个北郊未来产业园

除了规划100万方总部研发大楼

还规划了94万方配套住宅

以及足足20万方生活配套

特别是新城、碧桂园、绿地、世茂四家实力房企联袂匠造的云麓之城

打造了5万方大型购物中心

填补了板块内原本少有的大型商业

云麓之城正在深刻影响这座产业新城

此次云麓之城的购物中心由新城集团牵头打造

新城集团拥有强大的商业运营实力

在全国52大城市布局64座吾悦系列广场

每一座都快速旺场，成为区域内的生活中心

云麓之城与哥伦布商业

汇集双方深厚的商户资源

强强联手打造5万方购物中心

（招商意向规划不代表最终结果）

目前商业整体规划5层

从餐饮、亲子、娱乐到购物等

打造一站式休闲生活体验场所

并且借势沪太路沿线罗店商圈原有成熟商业

云麓之城将成为产业新城板块的生活中心

未来北郊未来产业园板块的居民

因此将能够摆脱对外区大型商业的依赖

步行即可满足吃喝玩乐所有生活需求

而产业新城的生活中心地位

注定了云麓之城未来将是板块内的较大潜力股

当下的房价升值潜力巨大

云麓之城不仅仅只有购物中心

除了生活中心的优势

云麓之城产品打造的品质也非常高

云麓之城，由新城、碧桂园、绿地、世茂四家中国实力房企联袂匠造

1、墅区低密住宅

住宅容积率仅1.5

是上海罕有的的墅区低密住宅

2、约2600平超大健身会所

项目完全按照豪宅标准

建造2600平超大型运动会所

其中包括1800平体育馆

以及800平游泳馆

3、优质户型设计

总高11层，一梯两户，双卧双飘窗，南北通透、主卧套房设计。总价更可以说是低门槛、高价值、大未来！

总高11层，一梯两户，南北通透、三开间朝南，超大阳台，三室三大飘窗，主卧套房设计，自带卫生间、衣帽间，大飘窗。双卫生间让家庭生活更从容，不必面临争抢卫生间淋浴间的窘境。

户型设计上既保证大开间

又将主卧套房舒适度做足

并且户型方正、多飘窗设计

更令户型居住舒适、空间实用

并且大牌精装交房

节省了住户实际入住的时间和费用

云麓之城装修体系以居住者的使用感受和身心健康为排名前列准则，配置日立中央空调、兰舍新风系统、耶鲁智能密码锁、科勒卫浴、方太厨具、厨房凉霸、洗碗机、中置百叶窗等15大奢配，100项装修细节，匠心工艺，精益求精

可以说云麓之城将成为

北郊产业新城生活中心上的

高品质居住社区

并且作为版块内近十年来排名前列个新房项目

在“新房限价”大背景下

相当于购买潜力板块的“原始股”

未来升值潜力巨大

目前已经启动VIP升级活动

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欢迎莅临品鉴