年底,江北开盘迎来爆发!核心区新盘首开4小时卖完!
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现场挤爆!核心区新盘首开4小时卖完!桥北限价盘今起报名,单价2万起...…
今天上午,新盘江畔都会上城开盘售完纯新盘润辰府、悦辰府今起报名还有桥北的限价鸡腿盘今天也传来消息NO. 1|壹今天上午,江北核心区纯新盘江畔都会上城在南京国际博览中心进行了开盘。早上虽然下雨了,温度也比较低,但是买房人热情难挡。据悉,江畔都会上城首次开盘房源为2、3、5、6号楼销许,共计492套房源,户型建筑面积约89、108、129、140㎡,两梯四户,层高27-32层,装修交付。
本次开盘共有5815组买房人报名参与(已剔除100组无效数据),中签率仅约8.5%!
直击开盘:1、早上8:00左右,已经有很多购房者在准备签到选房。包括不少摇号靠后的买房人,也提前到达看看是否有机会。
2、9点左右,本次选房正式开始。
3、大约上午10:00,一名400多号的江北楼市粉丝告诉我,今天买房以自住为主,因此小户型比较受欢迎,约89㎡、约108㎡小户型基本卖完。
4、下午1:00以前,江畔都会上城开盘3小时,492套精装房全部卖完。
本次江畔都会上城开盘,江北核心区魅力无法阻挡,今天,江北楼市一位约800多号的粉丝来到现场捡漏,她的说法是:只要还有房子,能买到就不挑了,摇号从江与城摇到左岸澜庭,实在是太累了!
但是可惜的是,最终她仍然未能如愿,准备继续报名今天的润辰府、悦辰府继续转战江北摇号。用她的话来说:“下次再摇号前,准备去鸡鸣寺了!”
江畔都会上城之所以人气爆棚,除了江北核心的优秀地段外,还有一个原因就是这是一个新房、二手房具备差价的“福利盘”目前江畔都会上城周边二手房报价约为3.5-4.2万元/㎡,新房、二手房差价都在5000+。
NO. 2|贰
无独有偶,桥北还有一个“福利”盘在昨天领到销许,这就是大华锦绣华城阅江山。
销许显示,大华锦绣华城阅江山此次销售的房源为洋房的5、6幢,共计房源16套。
大华阅江山楼栋示意图,红框处为预计本次待开楼栋
有1套住宅被纳入高层次人才房源范围内,不参与公证摇号,具体房号为:5幢501室,实际参与摇号的住宅为15套。
根据大华官微透露,此次开盘户型面积为约129-217㎡,总价约270万-532万之间,销许均价在约20161-25756元/㎡。
大华阅江山销许价目表
而目前在安居客上,大华阅江山的二手房报价约为26644元/㎡——
大华阅江山的二手房报价,数据来源:安居客
新房、二手房之间的差价在5000元以上,因此大华阅江山十分抢手。以今年7月的加推时为例,仅180套房源引来5063人报名,中签率仅3.6%。
大华阅江山是大华锦绣华城的“阅江山”组团,整个大华锦绣华城都是浦口实验小学的施教区。
而浦口实验小学可以说是整个浦口最优秀的小学之一,在南京各大民间总结的优秀小学排行榜中,差不多是浦口为数不多的上榜公办学校。
2019年度南京小学排行榜,图片来源:365二手房
大华阅江山学区为浦口实验小学,目前项目周边距离地铁比较远,但是后期地铁11号线开通后,柳州路站预计离项目在约1公里。
目前项目已经启动报名。
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本文转自江北楼市
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