龙湖闵行中心 | 一座34.3万㎡的TOD模式“巨无霸”商业

龙湖闵行中心是

龙湖集团继虹桥天街、北城天街之后，

在上海打造的第三座天街产品。

该项目建筑面积约34.3万㎡，

位于闵行区颛桥镇剑川路商务区，

紧邻轨交地铁5号线剑川路站，

是典型的TOD模式综合体。

项目包含大体量购物中心——龙湖天街、

生活艺术中心、花园联排办公、

写字楼、创业孵化器、长租公寓——冠寓

等全新的多业态空间。

龙湖闵行中心坚持绿色健康建筑的建筑理念，

其写字楼、创业孵化器

已获得美国WELL金级健康预认证。

近年来，商业综合体竞争非常激烈。

那么龙湖闵行中心是凭借怎样的创新商业模式，

在竞争激烈的形势下立足的呢？

龙湖闵行中心是区域内交通枢纽与商业的优质结合体！

为了提升闵行整个规划片区的形象，

龙湖与申通地铁合作

将原本老旧的剑川路轻轨站进行改造更新，

旨在打造上海最美轻轨站！

龙湖闵行中心零距离接驳剑川路站，

20分钟可到达莘庄换乘1号线，

10分钟即可到达上海南站，

30分钟到达徐家汇等商圈。

区域内交通枢纽，更是极为便利：

5分钟即达嘉闵高架，

30分钟内可直达虹桥商务区，

另有申嘉湖高速以及沪金高速、

虹梅高架路等多条城市主干道，

可快速直达市区腹地。

通过TOD模式，

龙湖闵行中心将地铁站，

公交首末站和P+R联动起来，

建造起一个立体步行网络，

使人们能够在步行150米的范围内

享受地铁与P+R的换乘体系。

在轻轨与综合体地面接驳处，

还建造了300米的风雨连廊。

风雨连廊不仅可供人们全天候享用，

还是一条健康休闲的运动之路，

真正成为市民的城市共享客厅！

龙湖闵行中心为闵行人新增了一个周末打卡的好去处！

龙湖闵行中心项目中

9.2万平方米的龙湖闵行天街

是目前龙湖商业产品系列中

较新的3.0版天街。

面对移动互联时代消费革命，

龙湖闵行天街以天街3.0LIGHT标准，

打造约9.2万方SHOPPING MALL，

针对科创中心客户大数据分析打造

“潮·趣·新·生”主题，创造新场景、激活新场景。

2000平LED屏幕外立面，为全上海之最；

1.7万平方米的绿廊景观，

营造商场内的“都市农场”；

360度优质视角的下沉式广场，活力无限。

通过研究不同人群消费习惯与需求，

商场将呈现18类场景，

营造出亲子娱乐、社交互动、会友聚餐、

自拍分享、特色集市、运动健身、

科技体验等多样化的消费体验空间。

针对周边区域企业白领、

年轻家庭及高校师生为主的目标客群，

龙湖闵行天街引入了咖啡聚会、

新潮餐饮及时尚服饰品牌等商户，

以及性价比高、体验独特的日常消费

与亲子娱乐活动，

打造丰富而个性化的体验式消费。

除此之外，

龙湖闵行中心还有20%可售物业

——龙湖·天鉅。

龙湖·天鉅在以书法为设计灵感的布局规划下，

呈现龙湖匠心建造水准，

是闵行区域内难得的品质商办物业。

龙湖天鉅提供128套面积约350㎡-450㎡的

城市商业和办公联排及

46套面积约220㎡的商业平层3种产品，

可根据不同需求用于商务接待、

科技研发展示中心、教育培训基地等。

龙湖闵行中心为科创企业创立了一个事业腾飞之地！

在龙湖集团“空间即服务”

的顶层战略设计下，

上海龙湖因地制宜地在龙湖闵行中心

营造功能复合的活力科创商务综合空间，

以满足企业从创业到壮大全生命周期的办公需求。

这里将聚集创业孵化器、智能园区、

品质租住等内容串联的服务链为科创营造新格局。

在多业态协同、服务交叉的聚合效应下，

龙湖会积极注入包括产业、投资、

高校、文旅、医养等资源，

往外衍生出更具想象空间的

“科创产业生态圈”，

为上海南部科创中心建设注入强劲动力。

龙湖集团CEO邵明晓曾说：

“腾讯是做人和人的连接，

阿里和京东更多的是做人和货的连接。

而龙湖则要做好人和空间的连接，

用服务把这个纽带搭起来。”

在“连接人与空间，满足人的复合需求”

的战略创想下，

龙湖闵行中心不仅助力颛桥经济的发展，

也填补了颛桥、马桥、江川等

区域大型商业综合体的少有，

既让闵行南部的市民在“家门口”

就可获得健康办公、商业消费、品质租住、

文化艺术等多重服务，

也为城市商业综合体带来了新的遐想。

相信在未来龙湖闵行中心

不仅是一座TOD模式的商业综合体项目，

更将成为闵行商业的重要组成部分，

为闵行区提供优质的社会配套服务！