468人抢泰禾319套房源 为何泰禾大城小院能拔得头筹?

从6月底开始，上海进入的梅雨季节。时而断续的雷阵雨加上阴沉闷热的天气让消磨着大家出门的勇气。

尽管上海的楼市在6月迎来了推盘量的爆发。据统计，6月上海37个项目开盘，其中外环以外项目有32个，占比为86.4%，37个预开盘项目中，全新盘为20个，占比为54%。市场项目的集中放量加之上海7月3日起施行的《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》。但阴雨绵绵跟政策的不明朗，让上海许多原本繁忙的售楼处冷清了不少。

但是，泰禾大城小院却例外。

据了解，泰禾大城小院总共推出319套房源（199套高层，120套叠加别墅），总价245万元/套起，目前已有468组客户完成认筹，认筹率已达到147%，在上海6月取证的项目中，认筹率拔得头筹。

滂沱大雨丝毫没能阻挡大家的买房热情，访客量不减反增。

究竟是什么原因让大城小院再次引爆市场？！

▽先来看看售楼处的现场情况：偌大的售楼处内到处都是人人人，即便是大雨加闷热的天气依然挡不住上海购房者的“看房热情”。

·产品取胜：中式院系产品 泰禾匠心打造

泰禾大城小院是泰禾集团在上海打造的高层、联排、叠院、独院产品为一体的综合性大盘。“院子系列”是泰禾精品高端产品线，短短几年来，该系列已布局北京、上海、深圳等城市，品牌影响力持续提升。

“大城”是指上海是个海纳百川的大城市，而“小院”则是泰禾地产全国排名前列传承“院子系”新中式文化理念的、为中产阶级打造的“小院系”产品。

雨水顺着屋檐滴落下，串成晶莹的帘幕，和优雅飞扬的瓦当纹饰一起。为未来的业主实景演绎一番烟雨江南。

如此美景在上海这样快节奏现富有代感的城市里十分罕见，一则是中式园林造园成本高，各开发商不愿意也不需要费这个钱去做；第二，中式园林一山一水、一草一木，甚至一个石头都讲究意境，一般开发商做不出来。泰禾的 “院子系列”，是泰禾潜心研究了十几年的结果。

实际距离更近：长兴岛20分钟到森兰国际社区

长兴岛属于崇明，是长兴岛是离市区最近的一个岛屿。

从泰禾大城小院驾车2公里可上长江隧桥（G40沪陕高速）。沿高速南行20公里约20分钟到森兰国际社区,25公里约30分钟到金桥，28公里约30分钟到五角场，35公里约45分钟可到达陆家嘴、人民广场商圈。到达上海城区几大醇熟商圈的距离，比大部分上班族正常通勤距离都短。

·看得见的升值潜力：轨交崇明线预计2020年通车

“地铁一响，黄金万两”，这个被反复证实的一句话，将会再一次在长兴岛上得到验证。

轨交崇明线预计2019年开工，2020年可通车。该线路已完成环境影响测评，起点为浦东金桥，终点到崇明陈家镇，在长兴岛设置站点。未来从长兴岛出发，坐一站就到浦东金桥区域。崇明线“长兴岛站”可以连接地铁6号线金桥站，同时可以连接地铁9号线延伸段“曹路站”。另外，沪崇启铁路规划也加速落地，未来将快速链接上海浦东、江苏启东等地。

·超高性价比：245万元/套起 总价低

泰禾大城小院总价245万元/套起，按照首付3.5成，首付85.75万元起。如今在上海周边买套房子首付都要准备小一百万的首付。但是泰禾大城小院上海产证，离上海市区距离近，未来又通地铁。245万元在泰禾大城小院还能买套3房，自然迎来了一大批拥趸者。

目前大城小院还在认筹中，认筹金为30万元，预计7月14号开盘。认筹户型包括245万起的99平米3房2厅2卫199套，61-136㎡叠墅120套，上中下叠各40套,如果自驾不方便的还可以搭乘班车，十分便利。