仁恒•公园世纪:仁恒22载较高端作品 230平米4房280平米5房 你值得拥有

打开上海的版图，可以看到仁恒22年开发的清晰足迹。陆家嘴的仁恒滨江园、古北的仁恒河滨花园、联洋的仁恒河滨城、新江湾的仁恒怡庭、外高桥的仁恒森兰等，在每一个国际住区，仁恒均以优美的生态环境、丰富的人文设施、精装的物业品质，以及优质的物业管理服务受到高端消费者的衷爱。那么，作为回归市中心的重要作品，仁恒•公园世纪又会给“粉丝们”带来怎样的全新体验呢？

仁恒公园世纪规划户型为95平方米2房，160平方米3房，235-245平方米4房，280平方米5房，2017年6月精装交付。

仁恒公园世纪为花木板块纯新盘，共规划11栋23-32F的高层、超高层，分两期开发。项目处于内环内，距离4、6号线蓝村路站550米、世纪公园1公里。

仁恒置地是新加坡上市企业，知名的精装修国际化社区营造商，已在上海、南京、苏州、天津等十一个重点高增长城市拥有住宅、商业开发项目，并屡获殊荣。自1993年进入上海以来，22年始终专注于建造高品质住宅，相继开发了仁恒滨江园、仁恒河滨花园、仁恒河滨城、仁恒森兰雅苑等上海知名精装修国际化社区。

仁恒公园世纪项目位于杨高南路、浦建路交汇处，作为上海世纪公园板块最后一块待开发住宅地块，尽揽浦东城市中心繁华。项目以前瞻性、国际化、地标性为设计理念，旨在营造高品质的生活享受，由新加坡杰作建筑设计TAL倾力打造，成为浦东乃至上海的都市高尚国际住宅区。

规划

规划背景 —— 优质的地理位置

仁恒公园世纪项目在浦东花木核心区域（杨高南路与浦建路的交汇处），该项目作为世纪公园旁最后一块豪宅地块，距离世纪公园一公里，尽享浦东“绿肺”，身处陆家嘴金融区位置十分独特，着重优质性。

规划理念 ——“萌芽”

总体规划将“生态社区”的理念贯穿始终建筑犹如“萌芽”，引入生长的理念，构筑了一个有活力的花园式社区，提供尊享感。

规划特色 —— 生态会所

·多层次的空间与绿化设计，使生态会所具有独特的与自然融入的外立面

·多层次的屋顶采光，使生态会所地上地下，均拥有充足的采光

·独特且大气的地上会所设计，使业主拥有极大的优越感

规划特色 —— 生态会所

·挑出大屋檐设计，增加灰空间，使小区拥有更多与自然接触空间

·会所地上面积1845㎡，地下面积6184㎡，独特的地上会所更显大气

·功能齐全的设计让业主使用更加舒适

规划特色 —— 270°视野体验

巧妙地控制建筑朝向，多角度捕捉景观面，并且建筑各个角度均拥有转角窗，使建筑获得更有利的采光朝向，提高占有感。

规划优势 —— 尽善尽美的人性社区

·完全的人车分流系统，提供安全的生活环境

·借景与造景相结合，提供多层次丰富的花园景观

·张弛有度的设计，提供舒适与私密并存的空间

建筑

建筑理念 —— “立体景观住宅” ·依托世纪公园的优质的景观资源，发掘本项目少有的地理位置

·采用“立体景观”概念，使业主可以共享“私家花园”和“公园景观”,提高占有感

建筑风格 —— 现代简约主义风格

·立面主要采用铝板，基座采用石材，轻盈与庄重结合，更显高贵

·立面整体风格，简洁，挺拔，干练，符合目标人群的审美

·转角窗设计及350mm低窗台设计，让给业主享受到更好的公园景观

立面排版 —— 错落有致

铝板排版打破横平竖直的样式，追求错落有致，不落俗套，配合铝板的特性，做到节省材料，美观大方。

建筑优势 —— 双大堂入户体验

·充分考虑豪宅地位，研究业主入住习惯，设计双大堂入户形式

·豪华地下大堂既不占用容积率面积，又可以提高入住体验，还是身份象征

·独特设计与其他项目区别开，体现少有性，提高业主优质感

建筑优势 —— 阳光地库

·充分结合双大堂优势，住宅入口处拥有优质的日照

·车道中间结合地面景观，设置玻璃采光天窗，将阳光与自然引入地下

·停车配比1：1.4，符合本地块豪宅定位

A户型特色 —— 时尚之选

·目标人群为相对年轻受过良好教育的白领，追求轻奢与时尚

·空间感以简洁实用为主，贴合目标人群的生活方式，提倡轻生活

A-1户型特点

· 销售面积159.73㎡

· 三室两厅两卫

· 南北通透通风性好

· 主卧设置主卫及衣帽间

· 动静分区适宜

· 三开间朝南

· 主卧、主卫均有转角窗

A-2户型特点

· 销售面积95.88㎡

· 两室两厅一卫

· 所有房间朝南

· 干湿分离厕所

· 面积利用率高

B户型特色 —— 优雅之选

·目标人群为相对成熟，有文化背景和沉淀的人士，追求精致与优雅

·空间感以沉稳为主，注重细节处的处理，搭配适当的豪华气息，提倡品质生活

B户型特点

· 销售面积235.0㎡

· 四房两厅三卫

· 南北通透通风性好

· 独立工人房

· 四开间朝南

· 双套房设计

· 独立玄关空间提升私密性

· 工作阳台功能多变

· 北向书房使用灵活

· 主卧、主卫均有转角窗

C户型特色 —— 高雅之选

·目标人群为相对成熟，有文化背景和沉淀的人士，追求精致与优雅

·空间感以沉稳为主，注重细节处的处理，搭配适当的豪华气息，提倡品质生活

C户型特点

· 销售面积248.9㎡

· 4+1房两厅三卫

· 南北通透通风性好

· 独立工人房

· 五开间朝南

· 双套房设计

· 独立玄关空间提升私密性

· 主卧升级拥有私人书房

· 北向书房使用灵活

· 双衣帽间设计

· 转角处有转角窗

D户型特色 —— 雍容华贵之选

·目标人群为有身份有社会地位，注重选择与身份相符，追求氛围与品质

·空间感以烘托氛围为主要目标，着重主卧大尺度空间，展现身份地位，烘托雍容与华贵

D户型特点

· 销售面积281.36㎡

· 4+1房两厅四卫

· 南北通透通风性好

· 中西厨和餐厅空间灵活

· 五开间朝南

· 三套房设计

· 独立玄关空间提升私密性

· 豪华主卧套房

· 北向书房使用灵活

· 双衣帽间设计

· 转角处有转角窗

仁恒公园世纪

在售户型:

230平米  4 /2 /3

280平米 5／2／4

仁恒全新力作•公园系国际社区

仁恒公园世纪落笔于140.3公顷世纪公园旁，秉承仁恒22载营造精髓，匠心推出平层艺术空间作品，为不同生活需求的高品位住户，呈现城市生态人居的至高境界。

繁华商业Business

联洋广场，大拇指广场，浦东嘉里城，国金中心，正大广场，山姆会员店等

名校环绕School

上海市建平香梅中学，上海洋泾中学南校，上海协和国际学校，上海德威英国国际学校，上海耀中国际学校，上海中学国际部，进才中学国际部，上海日本人学校浦东分校等

便捷交通Subway

地铁2号线，4号线，6号线，7号线，9号线

艺术文化Art

浦东新区图书馆，上海科技馆，新国际博览中心，喜马拉雅中心，东方艺术中心，中华艺术宫，梅赛德斯奔驰文化中心等

方便社区

小区自带6800方私人会所，健身房，游泳池，图书馆，羽毛球场，篮球馆，户外网球场，2.5万方绿化，打造分龄功能草坪。

样板间实景拍摄 ， 所见即所得！！

小区档案

开  发  商：仁恒置地

建筑设计：新加坡杰作建筑设计公司

占地面积：55775平方米

建筑面积：210262平方米

容  积  率：2.66

绿  化  率：40%（面积超过两万方）

总  户  数：717户

物业公司：仁恒自有

开  发   商：仁恒置业

在售房源共计: 360套

总建筑面积：21万方

得   房  率:   80%

容   积  率：1.8

物业管理费：6.5元

产权年限：70年

拿地时间：2015年

总价范围：2500万-3800万

交房时间：2017年底

车       位:  1024个（1:1.43）