泰禾大城小院即将取证,加推最后高层和叠墅,附上期一房一价表

据网友爆料，长兴岛泰禾大城小院即将取证！

此次将推出建筑面积约99平高层和60-137平叠墅，

价格也和上次相差不大！

泰禾大城小院位于长兴岛上，环顾整个上海，以人民广场为中心，以泰禾大城小院距离人民广场的距离（约40km）为半径画一个圈。我们会发现，距离差不多的宝山罗泾、嘉定新城、青浦新城、松江新城、闵行马桥、浦东祝桥这些地区的新盘，价格都已经在4.5-5.5万/㎡左右了。而大城小院的单价仅约2.47万/㎡起，远低于其他半径圈上的板块价格。

长兴岛发展四大利好：

排名前列大动作就是交通配套：

今年年初政府公布了崇明线工程规划，自金吉路站至裕安路站，线路长44.6公里，设站8座，投资264.26亿元，项目建设工期为5年。而长兴岛站做为一期工程，预计在2022年左右就能修好，到时长兴岛与金桥站之间只有约两站的距离，到金桥只要约20分钟，并可快速换乘轨交6号线、9号线，浦东到长兴岛出行将会大大的改善。

第二大动作就是医疗配套：

政府将引进两家三甲医院，分别是长海医院和龙华医院，目前以有一所医院结构以经封顶，预计2020年年底就可以投入使用，这将极大的缓解长兴岛的就医问题，也为今后长兴岛的规划人口为25万做好了准备。

第三大动作就是商业配套：

政府在2018年3月就出让了一块建面约8万方的纯商业地块，就在我们项目东南角，由东渡竞得，加上长兴岛东部的渔港旅游区和我们项目自带的约约5000平米商业配套，可以满足整个长兴岛的吃喝玩乐购的需求。

第四个动作就是引进优质的教育资源：

我们项目之前的老售楼处就是之后的教育用地，我们以经和九年制上海实验学校黄埔分校谈好了，预计在年底就会动工，预计在交房1年内开始招生。

泰禾大城小院北至潘园公路、东至凤凰公路，西靠先进河、南到南环河。分为南、北区2个地块，我们项目总占地面积约20万方，总建筑面积约42万方， 整个小区容积率1.5，绿化率35%。

泰禾大城小院规划建设1-17层公寓、1-3层独院、1-5层叠加、1-3层联排别墅，小区总户数约2800户。社区内自带约5000平米商业配套，其中有一个约2000平米的业主会所。

泰禾大城小院延续泰禾“院子”系列品牌优势，赋予海派、岛居特色；规划延续传统中式中轴递进式格局，营造尊贵感 ，泰禾上海大城小院的景观特色：两园三街十坊二十巷、八音迭奏六层空间。

自泰禾落户上海，参观的人络绎不绝，大家对这个青石阶、柚木门、抱鼓石围合出的新中式经典IP认可度颇高。重要的是泰禾在上海的另一个项目——泰禾上海大城小院，它2018年四开四捷，购房者的“追逐”加固了我对泰禾的信心，该项目最终累计销售房源1336套，荣膺2018年上海销量桂冠。

《泰禾大城小院》

 半小时直达五角场！半小时直达金桥！上海长兴岛森林公园里的家

《泰禾大城小院》加推最后一批房源。

开发商：上海禾柃兴闳房地产开发有限公司

产权 ：70年

物业公司：泰禾物业

物业费：高层3.9，叠加5.9，合院7.9

总户数：2800户

车位：3439

绿化率：35%

占地：20万方

总建：42万方

产品类型： 

高层：99平三房两厅两卫

价格：预计250万～290万

叠加：60平～135平（毛坯交付）

价格：预计185万～550万

交房时间：2020年7月底

公寓户型图：

叠加别墅户型图：

公寓样板房照片：

上一期一房一价：仅供参考

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