经过76轮报价,华润&越秀以50.9013亿元竞得浦东新区Z000602单元20Ea-01地块,成交楼面价刷新至74695元/平方米,溢价率33.38%。
2月20日下午,奉贤区奉贤新城10单元06-07地块完成出让,龙湖&建华以总价10.5666亿元竞得该地块,成交楼面价20473元/平方米,溢价率16.54%。
经过184轮拉锯竞价,最终金茂&新加坡庆隆联合体在中止价之前成功拿下瑞虹地块,成交总价89.6435亿元,溢价率38.21%,楼板价约117474元/㎡。
上午,松江区SJC10008单元05a-24号地块完成出让,国贸+金地+星狮联合体以总价8.1521亿元摘得该地块,成交楼面价约26216元/平方米,溢价率13.98%。
1月土地市场交易规模迎来了季节性下降,但在年初京杭深等地高溢价地块的助推下,市场通过“以质换量”实现了溢价率近三年新高,平均溢价率达到8.7%。
东安一村二村的斜土社区C030301单元控制性详细规划125、127b街坊局部调整公众参与草案已公示。规划将包括居住、科研、商业、办公、基础教育等功能,共设置约2.02万平米的住宅配套公共服务设施。
本年度第二批次拟出让1幅涉宅用地:嘉定新城F03A-4地块,出让面积37966.25平方米,容积率2.2,总建面83526方,起价204640万元,楼面价24500元/㎡。
上海松江区SJS30003单元01-18号地块成交,保利发展以20.5185亿元楼板价竞得,溢价率27.93%,容积率1.01。地块紧邻保利西郊和煦,楼板价上涨且无中小套型及联动价限制。