7月31日,上海土地市场公布第七批次出让地块起拍价,共5宗地块,涉及普陀真如、杨浦滨江、闵行颛桥、宝山美兰湖、青浦新城等板块,出让面积合计13.99万㎡,起拍总价98.67亿元。
上海土地市场很快公示第七批次土拍名单,共五宗地块,总用地面积达13.99公顷,涉及普陀真如、杨浦滨江、闵行颛桥、宝山美兰湖、青浦新城等板块。
7月24日至25日,上海第六批次土地拍卖落下帷幕,8幅地块成功出让,累计成交金额约289.57亿元。本次土拍亮点纷呈,7幅地块溢价成交,仅1幅托底成交,多幅地块刷新区域甚至全国纪录。
7月24日,联发以21.948亿元底价摘得青浦区QPC10004、QPC10005 单元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04 地块,折合楼板价14925元/㎡,溢价率0%。
经过15轮竞价,最终象屿&国贸以总价7.5824亿元竞得地块,成交楼面价24595元/平方米,溢价率11.8%,住宅装修标准≥2500元平方米。
中海以总价65.25亿元竞得真如地块,成交综合楼面价58823元/㎡,溢价率14.17%。如果只计算可售住宅部分,楼板价超7.6万/㎡。