上海租赁住宅又有新消息!奉贤杨浦各增一幅,最少建1788套!

10月30日，据上海土地市场公告显示，奉贤区和徐汇区各挂牌1幅租赁住宅用地，将于11月20日出让。

奉贤区海港开发区65-01区域地块基本信息：

四至范围：东至海鼎路，南至海丹路，西至港乐路，北至海旗路

出让方式：挂牌   

土地用途：租赁住房    

出让面积(㎡)：74313.2    

容积率：租赁住房 1.8    

出让年限：租赁住房 70年    

起始总价（万元）：26559.0

奉贤区海港开发区65-01区域地块出让条件：

1、租赁住房套数下限： 1338

2、全装修住宅建筑面积应占总租赁住房建筑面积的 100.00 ％以上

杨浦区长白社区N1-01地块（长白街道228街坊）基本信息：

四至范围：东至安图路，南至长白路，西至敦化路，北至延吉东路

出让方式：挂牌    

土地用途：文体用地、租赁住房    

出让面积(㎡)：22000.2    

容积率：租赁住房 1.23，社区文化设施1.23    

出让年限：文体用地 50年、租赁住房 70年    

起始价（万元）：9523.0 

杨浦区长白社区N1-01地块（长白街道228街坊）出让条件：

1、社区文化设施建设及管理要求：社区文化设施为地上计容建筑面积，社区文化设施中需包含500平方米具备小型演艺功能的多功能活动室和300平方米文化活动室（包含老年活动功能），其他社区文化设施的具体建设内容以审定方案为准。以上所有社区文化设施由受让人出资及建设（含装修），装修标准不低于2800元/平方米，建成后产权无偿移交给区政府指定的相关部门。

2、公共服务配套设施建设及管理要求：该地块配置约3430平方米建筑面积的社区公共服务配套设施，为地上计容建筑面积。

3、租赁住房套数下限： 450。

4、全装修住宅建筑面积应占总租赁住房建筑面积的 100.00 ％以上

文/火焱