北上海信达泰禾·上城院子,红盘取证,开始认筹,附一房一价表

北上海真正 爆款红盘

「信达泰禾·上城院子」

6月18日开启认筹

认筹规划如下：

认筹金：100万

认筹地点：信达泰禾·上城院子售楼处

认筹时间：6月18日9:30-6月24日12：00

户型建面：主力建面约101平3房和132平4房

套数：304套

【文末附一房一价表】

信达泰禾上城院子

位于宝山区中部顾村板块

，东至潘泾路，南至苏家浜路，西至宝荻路，北至白荡河路，总占地面积101367.5㎡，总建筑面积150047.03㎡，绿化率35%。规划户数1499户，车位比1:1.2。

由14栋高层、4栋叠墅、21排合院组成

。本次推出304套高层房源，

其中100㎡三房为主力户型，132㎡四房少量户型。

泰禾集团在泰禾大城小院，泰禾海上院子，泰禾上海院子的基础上，打造了属于宝山的信达泰禾上城院子。 上城院子继承了院子系的特点：

三进门第礼仪、十大专利建筑营销工法；还融入江南情怀、天下名园，打造了江南八景园，以门庭、街坊、巷里、院落、高墙、假山、流水等层层递进，从而形成有格局的院落生活。

二街五坊十二巷（独院区）：

二街：南长街（取自无锡）、观前街（取自苏州）；

五坊：闻莺坊、流霞坊、桂雨坊、栖竹坊、秋月坊（取自西湖十景）

十二巷：樱花巷、醉桃巷、玉堂巷、朱槿巷、紫薇巷、八仙巷、丝竹巷、玉竹巷、金桂巷、芙蓉巷、丹枫巷、红瑞巷（取自园区花类别）

江南八景园（平层院子区）：

冠云皓月（取自苏州留园）、荷风四面（取自苏州拙政园）、茂林修竹（取自扬州个园）、峰峦叠翠（取自苏州狮子林）、月到风来（取自苏州网师园）、曲溪鹤影（取自上海古漪园）、片时轻音（取自扬州寄啸山庄）、筠廊望月（取自苏州耦园）

信达泰禾上城院子结合中式传统家庭大宅的风格，加入现代的空间设计，布以中式住宅的必不可少的中式植株——竹  松 梅，设计时充分从住宅的功能、形态、空间三方面出发，

将东方居住追求的诗意、文化的内敛与私密性，与西方注重的空间开放性、功能性相结合，打造属于中国人自己特色的住宅，

另外，项目还内置了硬核配套，拥有高级社区会所，包括VIP影院，健身中心，幼托中心等！泰禾+医疗，另外还配有自带商业街，未来足不出户即可满足日常生活所需。

信达泰禾上城院子

⏺项目位置：宝山区顾村公园板块

⏺物业公司：泰禾五星物业

⏺产权年限: 70年住宅

⏺建筑面积：15万方，

占地面积：10万方

⏺总户数：1077户

⏺物业费：元

⏺绿化率：35%

⏺容积率：1.0

⏺车位比：1:1.2

房源及面积：

得房率约80%左右

（总高14层）

户型一：

建面: 101㎡（3/2/2）

梯户比：1梯2户

户型二：

建面：131㎡（4/2/2）

梯户比：1梯2户

交房标准：毛坯

价格：预计500万起

户型图：

101平样板房照片：

交通配套：

项目旁边有2条地铁，其中1号线的宝安公路站离项目步行约3.9KM，7号线刘行站离项目步行约约3.7KM，步行距离非常远，但可以乘公交车到项目，如乘坐宝山32路公交车从项目到宝安路地铁约26分钟；自驾的话，项目旁边就是宝安公路，沪太公路，外环高速，上海绕城高速，南北高架，S7沪崇高速等上海主要干道，可以轻松到达上海核心区域。 

商业配套：

项目自带约1万方的商业配套，里面便利店、咖啡店（计划招商中）等都有，而且马路对面的苏家浜路还有部分沿街商业，可满足目前的生活需求。 项目旁边还有龙湖北城天街（约4.0KM），绿地正大缤纷城（约3.8KM），绿地北郊广场（约2.7KM），沃尔玛顾村分店（约3.0KM），北上海商业广场（约4.6KM）等大型商业配套，可满足业主所有购物消费需求。

教育配套：

项目旁边就是宝山青秀城幼儿园（约300米），幼儿园+小学+中学的宝山世界外国语学校（在建中，约1.0KM），九年制学校顾村实验学校（约1.5KM），顾村中小学（约1.7KM），上海民办华二宝山实验学校（约4.6KM）等多所名校环绕，上学玩忧。 

医疗配套：

项目自带泰禾+医疗，体检和买药都可以，旁边还有三甲医院复旦大学附属华山医院北院（约3.5KM），美兰湖妇产科医院（约7.7KM），罗店医院（约9.0KM），上海市静安区市北医院（约9.4KM）等多所大型医院，就医非常方便

休闲配套：

项目自带会带个大型会所，同时项目南边还有规划的约9000平方体育馆，里面游泳馆，羽毛球馆，健身等设施都有；同时项目约3.4KM处就是上海较大的城市森林公园——顾村公园，里面各种休闲配套都非常齐全，是周末一家人游玩的好去处。

一房一价表：