北上海爆红盘当属【信达泰禾·上城院子】,认筹首日现场火爆!

信达泰禾·上城院子6月18日开启认筹，

认筹开启当天现场人山人海，

朋友圈被上城院子刷屏！

如此爆红盘，

在6月的北上海可谓是排名前列！

来看下实拍的项目认筹现场实图： 

如今的新房市场上，

已经很久没有见到这么“拥挤”的售楼处了，

而且当天还下着大雨！

顶着大雨前来售楼处看房，

足以看出购房者对上城院子的喜爱！

Why？为什么？

信达泰禾·上城院子凭什么这么“火”？

先来看下信达泰禾·上城院子的基本信息： 

认筹时间：6月18日9:30-6月24日12：00

认筹金：100万

认筹地点：信达泰禾·上城院子售楼处

推出产品：共304套建面约为101平3房和132平4房

（全套一房一价表请拉至文末）

小编在深度研究了下这个盘之后，

发现主要原因可能有两点：

1、小编低估了信达泰禾“院子”的品牌力

2、它或许是目前市场上总价约500w起的新房之中，生活品质较高的项目。

Part 1

“院子”系在上海

有着相当大一部分的“院子粉”

现在的时代，买什么都会认“品牌”，即使是买房也不例外。

房子，就好像是一个超大型的奢侈品，“好品牌”往往会使得购房者更加安心，甚至会形成某个开发商的专属粉丝。

如金茂府，仅凭“金茂府”三个字，就是一个活招牌、活广告。

“院子”系也是如此。

泰禾以“院子”一举冲入上海，打造出了“院子”的品牌力，拥有了属于自己的“院子粉”。

尤其是信达和泰禾的联袂产品，信达泰禾·上海院子，千万级的豪宅产品，2018年在上海两开两捷！

信达地产，央企巨擘。始于信，达于行。28载央企匠心品质，32城缔造名城。信达地产是中国信达旗下房产上市公司，凭借其强大的央企实力背景，迅速成为越来越多消费者值得信赖的品质人居地产品牌。

泰禾集团，文化筑居中国。二十三载砥砺前行，深耕二十三城，钜献四十五院。

一期376套房源3小时售罄；

二期326套房源1小时售罄。

（信达泰禾·上海院子销控板）

而信达泰禾·上城院子，正是纯正的信达泰禾·上海院子“嫡系”，信达与泰禾第二次联手，打造出的“豪宅院子产品”。

对于“院子粉”来说，这就是又一次的“圆梦机会”！

Part 2

上城院子优质延续了上海院子的豪宅品质

而且还进行了“升级”

“嫡系”，就要有嫡系的样子。

信达泰禾·上城院子基本上复刻了“上海院子”的豪宅品质：

1.三大造院体系、三进门第礼仪；

2.十大专利建筑营造工法；

3.融入江南情怀、天下名园，打造了江南八景园。

三大造院体系包括宅门，坊巷，院落，彰显世家礼仪。

（主入口以“盛唐排名前列门”—九天阊阖为原型打造。两侧聚宝盆，照壁以千里江山图和梅兰竹菊主题，顶雕为龙凤呈祥，彰显大气尊贵）

在空间秩序上，上城院子讲究“三进门第”的规制，一重门一重礼，不单谙合了东方礼制，更是营造出了归家的仪式感。

中式独院区域，使用福州三坊七巷和上海弄堂形制，规划了“两街五坊十二巷”。坊与庭，相辅相成，同时还融入了景色各异的江南八大园景。

在超大楼间距与分散的江南园景设计之下，信达泰禾·上城院子做到了既保证平层院子区域景观曲径通幽的意境，又能保证高层处处有园景。

同时，在继承了“上海院子”的千万级豪宅品质的同时，信达泰禾·上城院子还针对某些方面进行了升级。比如看似不经意排布的归家路径，实则是精心设计的产物。

在信达泰禾·上城院子之中，既能感受到东方规制礼仪的气势，又能捕捉到江南园林的秀美。

Part 3

千万级豪宅内置配套资源

上城院子的高端生活享受

信达泰禾·上城院子不仅仅是在项目品质上优质延续了“上海院子”，即使在内置资源上，也基本“复刻”了上海院子的千万豪宅级配套资源。

信达泰禾·上城院子采用“泰禾+”战略。

自持运营的商业街；

自建鼎级豪华会所；

（包括VIP影院，健身中心，瑜伽中心，室内恒温泳池，VIP会客厅等）

建设泰禾幼托中心；

建设泰禾家庭医生中心等等。

足不出户，即可满足日常生活所需，而且还都是“顶配”标准。

在物业服务上，信达泰禾·上城院子一如既往的选择使用国家一级资质物业——泰禾物业。

包括金钥匙管家服务、头等舱礼仪服务、仪仗队安保体系等等，以保障业主日常生活品质。

这特别是“豪宅”才会有的“高端生活享受”，而且，还不能是一般的豪宅。如此内置配套，也仅能在“先进豪宅”中才能见到。

Part 4

择址约430万方顾村公园

区域核心级的外置配套资源

院子系的“豪宅标准”，从选址就已经开始了。

如上海院子、大城小院、海上院子。分别择址于新江湾、长兴岛、海湾。这三个地方都有一个共同点：生态宜居。

信达泰禾·上城院子的选址同样遵循了“生态宜居”的理念，择址于面积约430万平的顾村公园区域.

距离约430万平的城市绿肺——顾村公园直线距离约3公里；

距离约7万平体育公园仅一路之隔；

比邻约2公里长的滨水步道；

生态优势毋庸置疑。

而且作为整个宝山区的“标杆豪宅”项目，势必不能仅是内部配置堪比豪宅，外置资源同样相当高端。

城市主干道：外环、郊环、蕴川公路、宝安公路、沪太公路；

未来4轨交：1号线、7号线、15号线（在建中，预计2020年通车）、18号线（在建中）；

3大核心商业：龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场；

4大优渥教育：世界外国语学校（在建）、顾村实验学校、宝山华二实验学校青秀城幼儿园；

1大专业医疗：复旦大学附属华山医院北院（三甲）；

区域核心级的外置配套资源，进一步提升了信达泰禾·上城院子的豪宅生活品质。

Part 5

首推304套“平层院子”

得房率高达约80%

信达泰禾·上城院子社区内的产品共有三种：

1、奢阔平层：一梯两户，总高12-14层，建筑面积100～132三房-四房；

2、叠加院子：建面以133左右为主；

3、中式独院：建面在133左右，独门独户，有天有地；

此次推出的全是“奢阔平层”，建面约为101平3房和132平4房。

约101平3房户型图：

三开间朝南，卧室皆带飘窗，室内采光和通风很好；

客餐厅分离，增强空间尺度感；

约4米超大开间客厅，连接南向大阳台，园景尽收眼底；

明厨明卫设计，保证室内每个角落通透明亮；

主卧套房设计，带步入式衣帽间和卫生间；

约132平4房户型图：

该户型相当于101平户型的加强版，南北通透、室内空间更宽敞，约6.3平大开间客厅，尽享大户型尺度感和舒适感。

而且项目所有的“奢阔平层”产品，得房率高达约80%，更加提升了产品的空间感以及生活舒适度。

样板间图：

Part 6

真正的“豪宅”产品

——信达泰禾·上城院子

将整体提升宝山区的level

宝山区一直以来都没有过“真正的豪宅”。

缺乏像大宁金茂府一样的“领头羊”的宝山，以前看起来总是有点low。

但是现在，随着某地王产品开启认筹，打破宝山区天花板，再加上信达泰禾·上城院子这一高端“豪宅产品”正式入市，全面拉高了宝山区的调性，宝山区也将整体提升一个level。

宝山，有可能就此进入一个“新时代”。

总价约500w起的价格，

生活在信达泰禾联袂打造的

“院子”产品之中，

享受千万级豪宅生活品质。

纵观目前上海所有在售的

约500w起的新房，

没有一盘，

能够与信达泰禾·上城院子，

这个“真正的豪宅”

高端生活品质相媲美，

对于追求生活质量的购房者来说，

信达泰禾·上城院子，

就是约500w这个价格段内，

较好的选择。

这或许就是为什么，

信达泰禾·上城院子能够在获证2天内，

来访1158人的真正原因。

信达泰禾·上城院子

已于今日正式开启认筹！

认筹时间：6月18日-6月24日

认筹金：100万

仅约304套！

一房一价表：

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