世界聚焦于你——伟大的一平方公里恢宏发布
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5年里投资数百亿元，就为了这伟大的一平方公里。
2018年10月，中海联合体以93.99亿元竞得普陀真如红旗村F4-07，A06-05，A7-04，A11-01地块。10个月之后，这个总开发体量近1,000,000平方米的未来城市岛项目，终于来了！
8月2日，【伟大而立】一平方公里城市岛发布会暨全国排名前列5G社区签约仪式，在中海·臻如府城市展厅如期举行。各界人士齐聚于此，共同见证了一平方公里土地的伟大启幕。
这个“伟大的一平方公里”究竟是如何炼成的？
答案就在这几个关键词之中——
在上海2035规划中构建的“城市主中心-城市副中心-地区中心-社区中心”的公共活动中心体系之下，规划占地面积6.16平方公里的真如作为传统四大城市副中心之一，是中心城区最后一块大体量成片整体开发的土地。
同时，真如位于上海西北门户，这里汇聚了最优质的开发资源和较新的城市规划理念，是新一轮规划方案核心内容的先行实践区，是推动长三角一体化和2035规划实现的重要发力点！
真如，不再是那个小小版图中的真如，而成为大虹桥战略下的要地。而规划占地面积2.6平方公里的真如副中心核心区域，更是有着无穷的发展前景和璀璨的未来宏图。
据中海地产上海公司总经理崔帅介绍，真如副中心核心区将建成超过15栋，总体量超150万方的写字楼集群，规模直指陆家嘴商务区，预计将吸引超过500家大型企业及金融机构入驻，同时容纳10万人以上共同办公，打造成为上海又一个商务办公地标群。其中长江实业的300米浦西第二高楼，中海地产230米的中海中心和光明综合体的较高塔楼，将共同构成对话陆家嘴的“浦西三件套”。
未来，核心区将建成超过5座，总体量超100万方的购物商圈群，包含中海环宇中心、长江实业LOVE大都会、星光耀广场、绿地天汇广场和光明综合体等，规模向陆家嘴、五角场、徐家汇等大型商圈看齐，跻身上海十大商圈行列。
核心区将成为驱动上海城市发展的核能级交通枢纽。7/11/14/15/20号线五轨交汇，TOD上盖综合开发，沪嘉、沪宁、沪常高速东西纵横，内、中、外环高架南北贯通，对接大虹桥，辐射长三角。
早在10年前，李嘉诚的长江实业就率先进入这片区域进行开发。目前区域内已集结绿地集团、复星集团、光明集团等众多大牌开发商。2018年起，中海地产也加入了真如发展的时代浪潮。
彼时，红旗村地块涉及6万人口大迁徙、9大市场大搬迁、是近年来上海中环内少有的大手笔。面对如此重大的城市更新使命，央企中海当仁不让，扛起红旗！
以此出发，中海的“一平方公里”布局，仿佛也成了伟大城市的一个缩影。
它背后到底有多稀缺？
其一，2017年11月，上海市政府发布《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》，提出对有价值的老房子从“拆改留并举，以拆为主”转向“留改拆并举，中心土地不能动”。
其二，距离2035年仅新增用地170平方公里城镇居住用地规模背后，主要新增土地都集中在了外环和郊环。
简言之，中心土地少，中心土地只能更新，所以在城市中心布局这样一块超级土地，这是对土地资源的再升级。
尤其，当时代命题已经从“旧区改造”升级为“城市更新”，中海的这一笔更新，来的及时又珍贵。
这里，真如古刹还在，真如古镇还有，时刻提醒你这块宝地之上曾经的历史与故事。
未来，7、11、14、15、20号线形成的“五轨交汇”，让这块热土在新时代产生新的场景故事。
中海，用“伟大的一平方公里”来定调，取“臻如府”为名，是初心，也是野心。
这一平方公里之上，是将办公、商业、生活、文娱、生态贯穿起来，包含着30万平方米的办公、10万平方米的商业、20万平方米的住宅、22万平方米的地下联动空间、20万平方米的城市绿廊、3万平方米的公共文娱设施。
目前已知的规划是，商业为中海环宇中心，办公为中海中心，大剧院命名为中海大剧院。国际剧院，文化中心，购物广场等应有尽有，所谓不出岛，意义就是如此。
之所以叫“城市岛”，是因为中海·臻如府，三面环水，两侧连着真如港，一侧连着绿廊，一条长达6公里、面积约21.5万平方米生态绿廊穿城而过。
眼下，中海·臻如府提供的种种生活机能来看，它是环水岛居，它是地铁上盖，它是海绵城市，它是智慧社区，它是生态社区……据说，未来它还会成为全5G覆盖的科技社区。
为了对标上海2035的全球先进城市定位，真如项目将海绵城市、智慧社区、科技生活、宜居生态理念，全部用在了这座一平方公里城市岛。
中海中环更联手华为、移动，将在此打造上海排名前列个5G+示范体验区。在当晚的发布会上，中海、华为、中国移动达成战略合作，全国排名前列5G社区签约仪式完成，中国移动和华为公司的代表也从不同的角度对未来5G生活进行了解读和介绍。
中国移动通信上海有限公司西区分公司总经理韩毅指出，2019年是全球的5G元年，而上海作为中国移动的5G示范区，已成为全球排名前列建成并开始试用5G网络的行政区域。在这样的背景下，中海地产同中国移动的此次合作，将大力推动5G在智慧社区、智慧家居等领域的发展。
华为消费者BG全场景解决方案部部长段孟然向到场嘉宾详尽介绍了“华为HiLink全场景物联网生态战略平台”。他指出，这一平台未来也将在中海·臻如府落地，双方将共同构建先进时代的智能化家居生活体验。
这才是千亿央企的格局，描摹的是一个未来超级城市的微缩。
伟大的时代，总需要伟大的变革力量。中海臻如府，内中环下的一平方公里，想不伟大都难！
正如中海地产上海公司总经理崔帅，在演讲结束时说的那样：
“让中心城区较大的城中村红旗村焕然一新是伟大的
让千年真如华丽蜕变是伟大的
让上海的西北门户普陀腾飞是伟大的
伟大的960万平方公里是由每一个这样的“伟大的一平方公里”铸就的。最后，让追求和创造伟大事业的你我，致敬我们伟大的祖国！”
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