突发!大华公园城市今日取证!98-155平3-4房共179套

血拼上海楼市 2020-03-20 10:43:02
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突发!大华公园城市取得预售许可证,均价约57198元/㎡。

突发!今天(3月20日),位于宝山区的大华公园城市取得预售许可证,项目将于3月24日至3月30日开启认筹,将实行“预约制”认筹,认筹金暂定80万。本次大华公园城市共推出179套房源,户型建面约98㎡3房、99㎡3房、115㎡3房、140㎡4房、155㎡4房,带装修交付,均价约57198元/㎡。

57198元/平方米

宝山长江西路康宁路 查看地图

2019年11月26日 70年

三居 四居 |97-155 m² 全部户型

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本次大华公园城市取证,也是上海北区年后的第一个取证新盘。大华公园城市位于宝山共康板块,地处中外环之间,售楼处位于康宁路2201号(近长江西路)。据了解,大华公园城市一期首开504套房源,当日去化超8成,目前还有少量一期3房4房在售。此次取证的是项目二期房源,179套高层住宅,在前期98㎡、99㎡、155㎡3-4房的户型基础上,新增了115㎡3房和140㎡4房。

户型图:

115㎡3房

140㎡4房

98㎡3房

99㎡3房

155㎡4房

大华公园城市是个真正的地铁盘,而且是双轨交。项目距离规划中的18号线二期康宁路仅有5分钟的步行距离,至1号线通河新村仅有1.4km,未来18号线和1号线还将在通河新村站形成换乘。

从项目周边的交通路网来看,两纵两横四通八达,周边外环、中环、南北高架直通人民广场及各个城市副中心,沪嘉高速则是上海对外省重要的出入通道之一。项目附近还有康宁路、长江西路等快速路接驳主干道。

项目周边分别有庙行公园和共和公园,西邻千亩绿地(规划中),东拥天然河道,可以说是建在公园绿地之中的住宅。对于家有老人孩子的购房者来说,不仅有了周末可以放松娱乐的休闲去处,也有一个充满清新空气的居住环境。

另一方面,在社区内部营造了社区中心公园、中心绿化广场以及邻里花园,部分楼栋做了一定角度的转向也是更好的为了视野景观。

除了生态资源是一大亮点外,项目3km内的商服配套也是比较完善的。商业有家乐福、万达广场、绿地新都会、北斗星商业广场、场北商业广场、东方国贸等商业体;教育有陈伯吹实验幼儿园、宝山二中心小学、华师大附属宝山实验学校等优质资源;医院有庙行镇社区卫生服务中心、市北医院、华山医院宝山分院等医疗资源。另外,项目附近还有庙行体育中心、宝山区图书馆庙行分馆等公建配套。

大华公园城市“双轨交+双公园”的配置,且又是外环内的地段,在首次开盘的时候就以吸引了不少改善购房者,商服配套的完善,使得改善置业可以一步到位。就共康板块而言,新房较为稀缺,周边二手房社区维护的比较好,房价稳定在5.5-6万/㎡,加上各类税费及中介服务费,存在一二手房价倒挂的情况,大华公园城市57198元/㎡的均价还是相当有性价比的。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。