宝山2项目新拿预售证,看房的你是否已在路上

界定，宝山群雄并起

本月，位于宝山淞宝地区的上海长滩再添一张预售许可证，预计将推出943套户型为86-102平两房两厅两卫、115-117平三房两厅一卫、129-133平三房两厅两卫以及230-260平的大平层产品，预计均价5.5万元/平。

而位于宝山杨行板块的中国铁建北城时代同样不甘示弱，近期将推出280套建面约90-100平的2-3房，单价为40000-45000元/平。

纵览宝山板块区位图，可以直观地看出，以顾村公园为参照物，越是远离城区向北，房价却愈加居高不下。而位于顾村核心板块的中国铁建青秀城，距离市区更近、更有交通优势。在上期开盘中，青秀城以单价3.8万元/平方成为当之无愧的高性价比品质楼盘，而在本次72席的少有礼献中，如遵循政府对该批上市价格以项目近期备案价格为参考的话，将形成这个板块的价值洼地。青秀城这次将会以怎样的姿态面世？结果想必不会令购房者失望。

择地，以地脉为根基

从不久前的宝山杨行地块土拍中，26.35亿元的起拍价、9.1万的建筑面积与1.6的低容积率，便可见这一地段的价值热土。如果说这块依托宝山主城优势的板块已然备受瞩目，那么占据核心区域的顾村板块，则是当之无愧的天选之子。

据华燕房盟数据显示，顾村2009年一手房成交均价为12992元/平，而到了2016年，已飙升至36321元/平。在2016年8月17日拍卖的地块为宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块，楼板价更是高达 53727 元/平方米，溢价率115%，未来房价可期。

中国铁建青秀城，以先进眼光铸品质辉煌

没有一个开发商是不理智的，所有的争抢皆源于无数次的对比与考量。如若说，择地一址是以地脉为最根本资源，那么如何在群雄逐鹿中脱颖而出，所需的优势绝非屈指可数。

实景花园式洋房，涵养精致人生追求

如若说藤蔓、水塘、摇椅是对院子的记忆，那么露台、亭廊、花园，则是洋房的背书。

中国铁建青秀城，以花为邻、以鸟为伴，将新古典主义风格深入凝练，映射出精英阶层对品质人生的孜孜以求。

经典“双层记”格局 ，演绎先进生活品质

洋房较之别墅，虽在方寸之间，却是一隅乐享生活的宜居之地。

青秀城花园洋房，经典双层空间，巧妙房型设计，将起居生活与娱乐狂欢有机分离，一动一静之间，名门底蕴尽显。

鼎力高级服务，邂逅上流优质享受

青秀城，作为世界500强中国铁建匠心砥砺的作品，承载着中国铁建为大都市精英族群打造高端理想寓所的深切期望。项目110-180㎡实景花园洋房，灵动组合空间，南北格局通透，采光通风，为都市生活带来少有的想象。

三位一体式规划，坐享区域板块升值

如果说北上海之心、龙湖天街、罗店碧云三位一体，带来了周边产业集群的虹吸效应，那么1号线、7号线的全城贯通与15、18号线的相继规划，便是将宝山板块全面纳入上海浓墨重彩的一笔。

中国铁建青秀城，借轨道交通1号线与7号线无缝对接城心，占据沿线房价飙涨的天时与区域纵横通衢的地利，天赋高贵，未来可期。

中国铁建·青秀城

二期（建面约）110-180㎡实景花园洋房

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