嘉定“十三五”规划发布 交通带动房价上涨

嘉定现在以道路网络为基础，其中嘉闵高架北二段(S6-G2)；沪宜公路拓宽工程(S6~叶城路)；S7公路(S20-宝钱公路)等交通规划将大大提高嘉定区居民的出行，同时交通的利好政策，也将把周边受益楼盘的价格大大提高，今天小编就给大家细细分析下，受益楼盘有哪些

排名前列项规划：嘉闵高架北二段(S6-G2)

如果说2014年底正式通车的北段一期是嘉定迈出了融入大虹桥的排名前列步，那么“北二期”通车后，嘉定与大虹桥的融合度更高。之所以密切，是因为“北二期”为嘉定市民设置的三个重要“节点”。从南向北先后穿过曹安公路、金昌西路、真南路和沪翔高速等辖区多条重要道路，根据规划，曹安公路、真南路和S6沪翔高速三处设计有上下匝道。高速道路之间接口多了，市民进出虹桥地区有了更多选择。图中蓝色部分为已通车北一段（北翟路-G2京沪高速），红色为建设中的北二段（G2京沪高速-S6沪翔高速)。以南翔地区为例，市民以前去虹桥地区，上S5沪嘉高速只能从真南路、丰翔路附近进入，遇到拥堵时，等待时间往往比高速路上使用时间长，同样由S5下来到南翔时，十有八九都是拥堵，一些市民无法忍受“上路”之困，政府接到的各种投诉也较多。今后，南翔市民可以从浏翔公路进入S6再转入嘉闵高架，一路向南可直达大虹桥。同样住在嘉定新城附近的市民，也不再用去挤S5马陆入口，直接从沪宜公路上嘉闵高架即可，吴淞江、虹桥动车所、蕰藻浜等各种阻隔一跃而过，无需绕道。

【较新动态】好世凤翔苑二期在售全南82、92平2房，103平、122平3房，单价48000元-49000元/平。楼栋共19层，2梯3户，项目为精装交付。

好世凤翔苑后期仍有117平-152平大3房加推，具体时间待定。

好世凤翔苑位于嘉定南翔板块，步行10分钟至地铁站。周边有银翔湖公园、槎浦公园。北面为古猗园，紧邻嘉定二中。周边商业配套十分成熟。

【较新动态】海伦堡爱Me城市9月17号加推20套60平平层，总价110万/套起。

海伦堡爱Me城市9月20日LOFT开盘，现在认筹54平中间套2房，总价140万-150万/套，全朝南；边套50平3房送16平总价180万-190万/套，南北通；精装，目前认筹金2万。

海伦堡爱Me城市推出一楼10套临街商铺，面积37平，均价49000元/平。

海伦堡爱Me城市位于南翔镇武威路众仁路路口。临近11号地铁线南翔站，项目对面即为千亩银翔湖公园。

【较新动态】安高东方御府在售精装住宅，户型面积为91平3房，中间套。单价为35000-36000元/平，现购房享3.5万抵8万优惠。

安高东方御府后期有加推，面积为91-121平3房，具体时间信息待定。

安高东方御府地处S5沪嘉高速马陆镇门户位置，项目南侧的嘉闵高架北段即将建成通车。项目距离轨交11号线马陆站约100m，紧邻马泾河。

第二项规划：沪宜公路拓宽工程(S6~叶城路)

沪宜公路之于嘉定，其意义毋庸多言。去年8月，这条有着八十多年历史的道路正式启动拓宽改建工程。今年底，全新的沪宜公路就将与市民见面。从一条3米多宽的碎石路，到未来的双向6车道景观路。道路变宽，从根本上解决了拥堵问题，周边楼盘居民出行更加方便

【较新动态】红土天阶9月中下旬加推LOFT，39平-60平，主力户型41平、42平、49平，挑高4.5米LOFT，天然气入户。具体价格待定，参考之前在售价格，均价21000元/平，有5万抵10万优惠。

红土天阶总高层17层，样板间已开放。

红土天阶项目位于嘉定老城，由四栋精品商业建筑和两栋精装loft公寓组合而成。

【较新动态】信义嘉庭预计9月下旬二期开盘，现已开始认筹，认筹金2万享受开盘当天优惠，加推面积为90平-130平2-3房，南北通透，具体价格信息待定。参考周边楼盘价格均价36000元/平，样板间已经公开，共8个样板间。精装交付，赠送智能管理系统、新风系统和地暖。

信义嘉庭位于嘉定新城复华园区，叶城路与新城路路口，距离嘉定区政府行政服务中心500米。

【较新动态】光明D9空间在售平层面积67平2房，3米挑高，通煤气。单价20000元-21000元/平起。2017年1月18日毛坯交付。

光明D9空间另在售56平loft，4.5米挑高，单价22000元-23000元/平。房源集中位于2#楼王，2017年1月18日毛坯交付。

光明D9空间包括3栋13层的商住两用酒店式公寓、3栋18-19层的平层产品以及配套商业。项目紧邻远香湖。

第三项规划：S7公路(S20-宝钱公路)

即将新建的S7（月罗公路-宝钱公路段）将进一步加大嘉定与宝山两区的对外沟通，为嘉定徐行地区的日常出行提供新的通道，也有助于缓解S20外环高速及S6沪翔高速的交通压力。

【较新动态】外冈壹号在售电梯花园洋房，113平、137平3房，168平4房，毛坯交付，精装标准2000元/平。均价20000元/平。

外冈壹号另在售联排别墅，面积为263平-312平。单价25000元-27000元/平。

外冈壹号靠近14平方公里的嘉北郊野公园。 外冈壹号处于上海市嘉定区外冈镇中心，外钱公路与外青松公路交汇处。

【较新动态】深城投十一街区有酒店式公寓和高层住宅组成。

深城投十一街区2016年9月首次开盘，首次将推出80-100平LOFT公寓，挑高4.5米，价格信息待定，参考周边价格25000元/平。项目是2梯4户或2梯3户，可做到户户南北通透。

深城投十一街区预计2016年10月预计加推68平-87平2-3房高层住宅，现仍在建设中，具体信息待定。

深城投十一街区位于欧亚美东侧。

【较新动态】上海院子雅院将于2016年10月开盘叠加和联排别墅。本次推出8层的叠加面积在89平-125平；联排别墅面积在135平米-140平，地上三层、地下一层。具体价格待定。

上海院子雅院别墅均有附赠空间。

上海院子雅院是上海院子三期，临近1400万方嘉定郊野公园，两条原生河流。