开盘快讯 | 嘉定主城「金隅金成府」开盘,均价3.4万/㎡

今天（12月26日），「金隅金成府」开盘，均价3.4万/㎡。

金隅金成府

所属板块：嘉定徐行

房源套数：364套

所推户型：91-123㎡3-4房

开盘价格：均价3.4万/㎡，总价269万起

开盘时间：12月26日

「金隅金成府」建筑面积约10万㎡，由9栋小高层组成，共计588套房源，容积率仅1.8。首开364套房源，户型为91-123㎡3-4房，全部装修交付，预计均价3.4万/㎡左右。

附户型图

91㎡3房2厅1卫

99㎡3房2厅2卫

123㎡4房2厅2卫

交通：项目与轨交11号线嘉定北站直线距离约4.4公里，可乘坐嘉定17路、嘉定54路到达地铁站；自驾的话周边有绕城高速、沪嘉高速、沈海高速等。

教育：项目周边有嘉定区实验小学、嘉一联合中学、远东国际学校等教育资源，南侧更规划了一所综合性大学。

商业：项目西侧约500米处有佳兆业商业综合体，胜竹路沿线有华润万家、保利五月花美食广场、御泰国际广场等商业，还有2公里左右的嘉定百联购物中心和嘉定北地铁站上盖的日月光。

医疗：项目周边的医疗资源基本都在老城内，有嘉定中医医院、嘉定区中心医院，直线距离在3公里以上。

 小结 

金隅金成府位于嘉定主城CLD的东部板块，板块内还有碧桂园、保利、佳兆业、旭辉、禹洲等各大品牌开发商开发的楼盘，而且基本都已经售罄交付。这些楼盘为板块聚集了嘉定主城区的三高人群：高知、高智、高净值，已然形成良好成熟的生活氛围。相比其他项目，金隅金成府是嘉定主城CLD少有有天然河道贯穿的社区，配套也非常生活化，基本都已成熟，交房后入住进去不会有什么不便。

户型90+的三房做到了三开间朝南，120+的四房甚至做到了四开间朝南，所有卧室带飘窗、客厅带南向大阳台，这些灵动空间不仅能提升性价比，也能增强房屋对外的延展性。在同类项目中比较有竞争力，没有明显痛点。

不过缺点是距离轨交远，上班族通勤时间会比较久，自驾容易堵（沪嘉高速转中环段），出行成本和时间成本比较大。距离医院较远，对有需求的家庭来说不太方便。

详细测评请点击：嘉定新盘将入市 主力户型91-123㎡ 通勤时间长+配套能级低

附一房一价表

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