建发玖珑湾,9站徐家汇,总价495万起,精装修现房

9站徐家汇 9号线泗泾地铁站200米建发玖珑湾滨水宽境洋房上师大附属松江实验学校少量房源，直接认购面积约106-116m² 3房均价约4.5W/m²总价495-580万精装修交付珍藏现房

建发玖珑湾位于松江泗泾版块，项目北临泗宝路、南临泗凤公路、东临黄浦江支流外婆泾、西临外婆泾路；项目占地约3.4万m²、建筑面积约6.9万m²、容积率2.0、绿化率35%，由10栋16层的高层和5栋8层洋房组成，共668户。

建发玖珑湾主打轻奢实用性住宅，目前目前还剩余少量洋房，面积约106-116m² 的3房2厅2卫，价格495万起，毛坯交付，可以直接认购。

建发玖珑湾整个地块呈长条形，结合项目东临天然河道的优势，项目采取东西二排平行的布局，把洋房全部入在靠河的东面，这样即保证了采光，也能站西边的高层能享受到滨江景观。

建发玖珑湾采用人车分流设计，小区车位配比1：0.7，小区入门两边就是车辆出入口（在外婆泾路上），车辆进入小区后，可直达车库，然后乘电梯到家，这样的设计，能较大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。

建发玖珑湾采用ArtDeco的建筑风格，外立面采用卡拉麦里金门头+真石漆结合，外观日久弥新、经久耐用。

建发玖珑湾景观方面，充分考虑项目天然临河的优势，以“自然·人文·艺术”的设计理念，运用时尚的趣味雕塑、四季各异的景观绿植，精心打造有花果高尔夫、童谣园、星光坡、书香园等11大主题景观，尽享公园般生活。

建发玖珑湾开发商：建发地产产品：花园洋房产权：70年总户数：668户容积率：2.0绿化率：35%得房率：80%总层高：洋房8层 物业：怡家园物业费：2.68元车位比：1：0.7

在售户型：       洋房：105-116㎡  3/2/2总价：495-575万均价：4.8万装修情况：洋房毛坯 交房时间：现房

户型图：

交通配套：

地铁：离项目最近的地铁是9号线泗泾路站（步行约550米）、步行约8分钟就可到到达；自驾：项目门口就是泗陈公路、刘五公路、旁边还有嘉松中路、沪松公路、沪渝高速、沪昆高速等，到上海各区都非常方便。

商业配套：

项目旁边就有：三湘商业广场（步行约240米）、保利悦活荟（步行约300米）、绿地云天坊（步行约320米）、大润发泗泾店（步行约580米）、自在城风情街（步行约1.2KM）等大型成熟商业配套，畅享繁华都会生活。

教育配套：

项目附近拥有非常优质的教育配套，可满足全龄段的教育需求，如：幼儿园：泗泾中心幼儿园（步行约530米）、泗泾第五幼儿园金地部（步行约580米）等；中小学：上海师范大学附属松江实验学校（步行约970米）等；

医疗配套：

项目旁边拥有：松江区泗泾医院（步行约870米）、泗泾镇社区卫生服务中心（步行约2.1KM）、松江区九亭医院（步行约7.3KM）、上海市排名前列人民医院南院（步行约10.9KM）等医疗配套，能够为您和家人提供全方位的健康保障。