2018年上海预开楼盘及价格大全

上海2018年即将开盘项目及价格预估，仅供参考

浦东新区

浦东新区，是此次盘点结果的供应最密集的区域！

共43个楼盘，，纯新盘5个，供您挑选！

其中，临港的供应最为突出。就2017年浦东地区的土地成交的情况上看，临港本身就是较大赢家。成交的宅地大部分均位于临港，楼板价约2万/平，卖出24000元/平~30000万/平实属正常。

奉贤区

奉贤区，新房楼盘数量仅次于浦东新区

有24个，纯新盘4个！

一大半的供应集中在南桥和金汇，足有14个楼盘，其中不乏耳熟能详的热盘。

海湾，也不失为一处可以考虑的选择之处。

青浦区

青浦区，供应紧随其后，23个新盘，纯新盘7个！

地铁17号线通车之后，青浦与虹桥和上海中心城区的联动已经实现，这里或将成为购房者的热门选择之地。

嘉定区

嘉定区，17个新盘，纯新盘4个！大多集中在嘉定新城。

2017年嘉定区的土地成交仅1幅，考虑到这个因素，有这样的供应量，“无功无过”。

闵行区

闵行区，17个新盘，纯新盘6个！

2017年闵行区土地市场上经营性宅地成交为零，仅成交了4幅租赁住宅。所以未来几年闵行区的新房，可以说是卖一套少一套！

松江区

松江区，14个新盘，纯新盘5个！

与闵行区不同的是，松江区2017年土地市场成交的6幅土地，全部都是纯住宅用地！立即将上演的是更激烈的抢房大战！

一枝独秀——小昆山，楼板价已破3万/㎡，值得关注。

宝山区

宝山区，12个新盘，纯新盘5个！

宝山区2017年土地市场成交的5幅住宅土地，想必这里的购房热度也不必松江小多少吧。

金山区

金山区，10个新盘，纯新盘2个！

金山区2017年土地市场成交的4幅住宅土地，值得期待。

杨浦区

杨浦区，8个新盘！

杨浦区2017年土地市场没有交易，风平浪静。2018的新房供应大多集中于东外滩板块，融信、保利、阳光城等几大开发商群雄逐鹿，准备几分天下吧。

静安区

杨浦区，7个新盘！

大宁、彭浦、不夜城等原先属于闸北的板块，占据供应大头，拭目以待。

普陀区

普陀区，7个新盘！

普陀区的供应，倒是各板块比较平均。剩下的就是静待预售证的开出和正式开盘！

崇明区

崇明区，6个新盘！

崇明区2017年成交了一幅建筑面积约4.16万㎡的纯宅地，位于长兴。另有陈家镇四盘加入，预计2018年这个区域的成交不会太冷清。

徐汇区

徐汇区，6个新盘！

2017年中心城区的宅地成交本身就寥寥无几，想入手瞅准机会吧！

黄浦区

黄浦区，5个新盘！

2017年内环内更无住宅用地拍出，豪宅看着挑一挑，合适的就收了吧！

长宁区

长宁区，2个新盘！

内环不多，中环更少。长宁区2017年亦无住宅用地成交。

虹口区

虹口区，2个新盘！

虹口区，同长宁区的境况一样，就看北外滩和虹口内环的较量吧！