内环旁的高端别墅豪宅,大华珞婓墅精装交付,附一房一价表

搜狐焦点家居北京站 2019-04-06 21:01:54
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内环旁成熟板块; 市区稀缺别墅产品; ——大华珞斐墅, 产品区位:浦东北蔡板块 NO.1丨认筹明细 认筹时间:3月22日8:30-3月28日12:00(注:售楼处工作时间为每日08:30-19:00) 认筹金额:567万 资产证明:个人首套不低于993万元(含认筹金),个人二套不低于1985万元

内环旁成熟板块;

市区稀缺别墅产品;

——大华珞斐墅,

产品区位:浦东北蔡板块

NO.1丨认筹明细

认筹时间:3月22日8:30-3月28日12:00(注:售楼处工作时间为每日08:30-19:00)

认筹金额:567万

110000元/平方米

售罄 别墅 联排 合院 公园地产

浦东成山路1488弄 查看地图

2019年06月24日 70年

四居以上 |300 m² 全部户型

400-156-0036 转 116461
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有3人报名
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资产证明:个人首套不低于993万元(含认筹金),个人二套不低于1985万元(含认筹金);企业客户不低于2836万元

NO.2丨产品信息

▲ 项目位置图

户型:建面约205㎡、约213㎡的联排户型

          建面约296-359㎡的合院户型

认筹时间:3月22日8:30-3月28日12:00

认筹金:567w元

联排均价:约11万/平;

合院均价:约13万/平;

整体均价:约11.9万/平;

装修:精装、中央空调、地暖、新风

tips:合院户型配备户内电梯,联排户型没有。

大华珞斐墅位于13号线华鹏路站旁;

定位:针对高净值家庭设计的高端产品

容积率仅为0.69

内环1.8公里 纯别墅

颠覆空间想象

▼入户花园▼

NO.3丨户型图

约205㎡联排:

联排或合院户型均设计为5层,

附送地下室和阳光阁楼;

地下室局部层高5.35米,

可自由分层,

带大面积光幕天窗;

配置私家电梯,

地库直接入户。

一层南北双花园宴客厅特配多扇落地窗,

内外情景相连;

二层双套房设计,

另设多功能家庭室,

适合三代同堂。

主卧层带衣帽间及南北露台,

四层阳光阁楼可做书房、活动室等。

约213㎡联排:

一楼大面积落地采光窗,

180度将花园的景观尽收眼底,

北房间可作老人房或书房使用;

二楼双套房设计,

特设开放式家庭室可多功能使用,

北套房带露台;

三楼主卧层附送三个露台;

四楼为阳光阁楼,超大采光面。

约330㎡合院:

一层卧室可做老人房或书房;

二层三套房+家庭室,带南向露台。

南向超大面宽整体约18米,

客厅南北通透,

主人层带双衣帽间及超大露台,

并有独立楼梯通往阳光阁楼。

样板间图:

内环1.8公里处的别墅花园

毫不逊色很多远郊独栋尺度

局部层高5.35米的挑高地下室

▼地下室▼

▼地下室▼

▼还是地下室▼

▼同样是地下室▼

地下室的奢阔空间,更是大的颠覆想象:自家的瑜伽室,有别家健身房的既视感;自家的影音室,层高尺度做出了银河星空的视觉感……

什么是“大面宽短进深”的布局?

一层户型图,带来最直观的诠释

南向超大面宽整体约 18 米

客厅、餐厅、多功能厅、厨房全部朝南

客厅,可容纳双排多人沙发

双面采光的琴房、茶室,个性打造

双面采光餐厅,让庭院进入生活

首层方便老人居住,更亲近庭院绿色

什么是“多套房”的别墅布局?

二层居住空间,给出答案

南向客卧也是套房设计

带景观阳台

南向阅读区

给孩子阳光满溢的学习空间

什么是“主人私密”的别墅享受?

三层居住空间,给出答案

主卧套房设计,尊崇居住体验

三个露台一个景观阳台

延展生活无限空间

四层阁楼、露台

再添实用空间

合院B户型总结

1. 建筑面积330.4㎡

2. 地下室局部层高5.35米,可自由分层,带大面积光幕天窗;配置私家电梯,地库直接入户

3. 南向超大面宽整体约18米,客厅南北通透,多扇大面积南北落地采光窗享受庭院生活

4. 一层卧室可做老人房或书房;二层三套房+家庭室(其中三间朝南),带南向露台

5. 主人层带双衣帽间及超大露台并有独立楼梯通往阳光阁楼

同时,大华珞斐墅还有联排户型

建筑面积205㎡、213㎡

联排户型总结

1. 同样震撼的地下室,地库直接入户

2. 同样有天有地的花园和露台空间,内外情景相连

3. 同样多套房设计,增添更多生活功能性

4. 更小的建筑面积,有效控制总价

内环1.8公里 纯别墅

近20年造城之作

大华珞斐墅,为距离内环1.8公里纯别墅社区,容积率0.69,由138套联排及47套合院组成。

▲效果图

目前,景观设计已实景呈现,营造低密度墅区的舒适感

NO.4丨一房一价表

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