启东房价一路高歌位居第二 楼市调控难挡住置业者的抢房热情

启东高质量发展跑出“加速度”，去年成功跨入GDP“千亿俱乐部”行列。2018年，启东市实现地区生产总值1063.3亿元，实现工业应税销售1009.4亿元，实现建筑业总产值1028亿元，均突破千亿大关。

GDP千亿元，被视为地区经济发展水平、发展能力的一个重要标志。启东全市上下坚持稳中求进工作总基调，坚定践行新发展理念，牢牢把握高质量发展要求，实现了高质量发展良好开局。在楼市方面，启东近年来的成绩也很瞩目。

一直以来，南通市区房价一日千里令人望洋兴叹，很多人不禁把目光投向价格相对“低洼”各大市县，但较新的房价地图却让大家瞠目结舌。据中国房价行情网数据统计，12月崇川区房价为17245元/平米位全市排名前列，港闸区房价为13631元/平米、开发区房价为12100元/平米，但启东、海门、通州等区域的房价也不低，其中启东房价更是一跃超过港闸区、开发区位居第二，较新房价为15062元/平米，在崇川区罕见环比下跌时，启东环比上涨0.87%，瞬间成为大家关注的焦点。

 不得不说，近年来启东房价一路高歌猛进，如今已然与南通市区肩并肩的节奏。面对广大置业者的抢房“热情”，启东政府不得不发文来规范市场。自2017年以来，启东接连出台数项新政，加强楼市调控，坚决遏制炒房！文明确非启东籍居民在启东购买一手房的，从网签之日起三年内不得上市交易；非启东籍居民购买二手房的，从产权变更之日起三年内不得上市交易；不仅如此还出台新政遏制炒房行为，规定房产自备案之日起三年内不得交易……这一系列的数据和举措无不表明了启东楼市之火热。

近年来，在启东楼市调控的前提下，恒大、碧桂园、绿地、阳光城、融创、绿城等实力房企纷纷进驻，恒大海上威尼斯、碧桂园十里外滩、阳光城海悦府、绿地长岛、绿城玫瑰园、融创海上桃源等均在18年、19年相继竣工，启东楼市热度不降反升。

目前启东在售项目并不多，融创海上桃源、阳光城·海悦府都是尾盘在售，启东碧桂园大名府70㎡-272㎡的商铺在售中，均价10000-34000元/平方米不等。215㎡的大平层少量在售，均价12800元/平方米。

蝶湖世界湾建面为130㎡和148㎡的精装房源在售中，均价14280元/平方米。

悦湖四季新品筹备中，预计推出三种户型，建面为90㎡、115㎡、130㎡，敬请关注。

如今楼市下行，启东在这新的一年里会有怎样的发展，我们拭目以待。