中建阅澜山,开始认筹,距上外附校约400米,总价276万起

第一新房部 2019-10-14 19:46:27
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距上外附校约400米全新盘中建阅澜山开始认筹认筹时间:10月14日—10月20日认筹金额:70万房源套数:336套主推户型:高层:约81-91- 99㎡三房,总价约276万起叠墅:118-134㎡,总价约470万起 中建阅澜山是2019年上海首幅住宅地块上开发的项目,是继万科启宸、招商主城之后位于宝

距上外附校约400米全新盘中建阅澜山开始认筹认筹时间:10月14日—10月20日认筹金额:70万房源套数:336套主推户型:高层:约81-91- 99㎡三房,总价约276万起叠墅:118-134㎡,总价约470万起

中建阅澜山是2019年上海首幅住宅地块上开发的项目,是继万科启宸、招商主城之后位于宝山罗店罗北路上今年入市的第三个新盘。中建阅澜山当时成交楼板价约1.2W /㎡,旁边万科启宸和招商主城的楼板价约2.0W /㎡,而万科启宸和招商主城在售均价都在3.8W /㎡左右,中建阅澜才3.4W /㎡左右,价格相差近4000元/㎡,优势还是十分明显。

中建阅澜山位置宝山罗店版块,占地面积约6.7万㎡,总建筑面积约20万㎡,容积率2.0,绿化率35%,项目由高层住宅和叠加住宅组成,总约1386户,其中可售716户(7幢高层448套+12幢叠加268套),其他为开发商自持住宅和少量保障住房。

中建阅澜山采用南低北高的设计,西北侧两排叠加与周边高层住宅成组团布置,更好的保证了采光和舒适度。

中建阅澜山采用人车分流设计,机动车停车位1461个,车位比超1:1,车辆在小区外进入地下车库,然后乘电梯直接入户,较大限度的保证了小区的舒适、度安全性和绿化的完整。

中建阅澜山结合北临天然河流和4A级景区闻道园的优势,精心打造有内外双公园的格局,另外社区内还包含有:多功能园林,多组团景观、口袋公园等一路连缀,而且打造了儿童活动区、综合活动区、休闲交流区、老人活动区,每个年龄层的人都能分配到属于自己的天地。

中建阅澜山总高:高层16层/叠加5层容积率:2.0绿化率:35%物业公司:上海中建东孚物业管理有限公司物业费:公寓3.2 别墅3.85

主力户型:高层: 81㎡ 三房两厅一卫  91㎡ 三房两厅两卫  99㎡ 三房两厅两卫交付:精装交付(中央空调+地暖+新风系统)总价:275万起叠加上叠120㎡ 三房两厅两卫平层129㎡ 四房两厅两卫下叠130㎡ 四房两厅三卫地下室:约70平交付:毛坯总价:470万起交房时间:2021-12-30前交付

高层户型图:

上叠户型图:

下叠户型图:

高层样板房照片:

交通配套:离项目最近的地铁是7号线美兰湖站(步行约5.2KM),项目旁边就有公交车可直达地铁站;自驾的话,项目旁边就是:沪太路、潘泾路、蕴川路、和建设中的S7沪崇高速等,可快速到达上海各区域。

商业配套:项目旁边就有:新世纪百货罗溪店(步行约1.1KM)、约7.5万㎡的云麓之城配套商业(步行约1.5KM)、四方批发市场(步行约1.6KM)、上坤上街购物中心(步行约2.9KM)、恒德隆商场(步行约3.4KM)、罗店购物中心(步行约3.5KM)、大润发美兰湖店(步行约3.9KM)等商业配套,可以满足生活需求。

教育配套:

项目旁边就是规划中的九年制上外附校(约步行500米)、旁边还有:四方幼儿园罗溪路(步行约1.0KM)、罗店中学(步行约2.1KM)、罗店中心校(步行约2.4KM)、罗阳小学(步行约3.4KM)、陈伯吹中学(步行约3.8KM)等,可以满足区域内上学需求。

医疗配套:除了附近一所规划中的医院外,项目旁边还有:罗店医院(步行约3.4KM)、美兰湖妇产科医院(步行约4.6KM)、罗店镇社区卫生服务中心(步行约4.8KM)、复旦大学附属华山医院北院(步行约12.5KM)等,为您健康保驾护航。

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