当进博会“邂逅”大虹桥 万达银座见证西上海中心崛起

每一次国际盛会的举行，其背后的会展经济都会极大的提升一座城市、一个区域的能级。当进博会“邂逅”大虹桥，站在上海经济二度腾飞的交汇点上，西上海必将奏响引领未来的时代华章。

全球聚焦进博会 与世界分享开放红利

伴随着国家综合国力的不断提升，越来越多的国际盛会将主阵地设置在日新月异的中国。从奥运会、世博会到APEC、G20、金砖国家峰会等，众多国际盛会的举行代表了中国影响世界的决心。2018年11月5日，又一场足以聚焦全球目光的国际盛会即将开幕。

由中华人民共和国商务部和上海市人民政府共同主办的中国国际进口博览会(China International Import Expo，简称CIIE)，将于2018年11月5-10日在中国较大的经济中心和贸易中心城市上海举办。

图片来自于网络

中国国际进口博览会是世界排名前列以进口为主题的大型博览会，是国际贸易发展史上的一大创举，旨在坚定支持贸易自由化和经济全球化、主动向世界开放市场。进博会不仅展现了中国快速发展的巨大成就，更是与世界各国分享开放红利的中国机遇。数据显示，本次进博会国家展共有全球82个国家、3个国际组织设立71个展台，展览面积约3万平方米，各参展国将展示国家形象、经贸发展成就和特色优势产品。企业展分7个展区、展览面积27万平方米，来自130多个国家的3000多家企业签约参展，其中世界500强和行业龙头企业超过200家。参展国家和企业纷纷表示希望抓住中国发展机遇和消费升级需求，通过进博会的平台再进一步。

进博会志愿者 图片来自于进博会官网

大虹桥迈入“进博会时代”西上海能级再提升

回顾历史，2008年北京奥运会、2010年上海世博会、2011年广州亚运会、2016年G20峰会……每一次国际化盛会的举办，都将给所在区域带来翻天覆地的变化，进而推动城市的更新和拓展，在短时期内成为经济发展的增长极。

上海，大虹桥，青浦区，国家会展中心。

国家会展中心 图片来自于进博会官网

作为首届中国国际进口博览会会场择址地，国家会展中心所在的大虹桥本就生而不凡。在上海迈向“先进的全球城市”的过程中，向全世界代言这座城市的商业活力与文明的“世界地标”必然是如今势如破竹的“大虹桥”。大虹桥已拥有比肩世界先进城市中心的能级资本：世界航空港、高铁中轴、轨交纵横、综合交通优势的高级枢纽;世界较大会展中心、企业总部经济、中心商务、酒店商旅、高端住区……国际一流的CBD初现端倪。经过数年建设，大虹桥已经成为上海未来城市发展的新动力源，承担整合长三角一体化的重任，奠定上海城市“西进”格局。

如今，随着中国国际进口博览会在国家会展中心的举办，势必将世界的目光再度聚焦大虹桥，大虹桥与世界的联系也将更加深刻，其价值也将再一次迎来巨变。当进博会“邂逅”大虹桥，两者所迸发的能量足以令人热血沸腾。未来，迈入“进博会时代”的大虹桥将更加突破人们的想象，助力上海全球先进城市的建设。

进博会倒计时 11900元/m2 起抢占大虹桥

盛会改变城市!每一次国际化盛会均将吸引海量的商品流、技术流、人才流、信息流和资金流，在全国、全世界面前展现城市的实力与魅力，吸引更多的企业与投资置业者，带动写字楼投资市场价值提升。以杭州为例，G20峰会的举行吸引众多国内外企业来此投资发展，甚至把区域总部迁到杭州，继而带动起旺盛的办公需求。2016年，杭州写字楼市场成交量猛增，同比增长112.2%。

当首届进博会进入倒计时阶段，怀揣更大梦想的大虹桥汇聚全球资源，也将拥有更多机遇和可能性。在此背景下，大虹桥区域写字楼价值获得了广泛认可。据克尔瑞、上海中原、链家三方的成交数据显示，2018年前三季度上海写字楼市场多个热销项目均位于大虹桥区域。其中，热销项目虹桥世界中心其成交均价达到了44959元/平方米，上海中骏广场、虹桥富力中心同时进入写字楼销售榜前十榜单。此外，据戴德梁行的研究报告显示，大虹桥商务区写字楼整栋、大宗交易十分活跃，众多国内外企业纷纷抢占未来价值高地。

作为中国商业地产领军品牌，万达以积极姿态参与到上海城市发展潮流中来。随着西拓主引擎大虹桥战略的升级和“进博会”的溢出效应，青浦万达茂所在的青浦新城东联西进天然优势将更加显现，未来也拥有更多升值空间。深刻洞悉城市“西进”发展格局，择址大虹桥辐射区域，总建筑面积达45万方的青浦万达茂规划为轨道交通17号线淀山湖大道站地铁上盖文旅娱商综合体，地铁约半小时直抵“进博会”，以上海较大室内儿童主题乐园和华东较大汽车科技体验乐园两大业态为主体，打造休闲、娱乐、商业、教育、度假等多功能于一体的家庭游乐消费王国，于世界地标处建造城市新地标。

效果图

据了解，青浦万达茂主力在售的全新写字楼作品——万达银座更以令人咂舌的11900元/m2起的超低价入市。从价格看，万达银座的价格仅仅是青浦区域9月新房成交均价的近1/4。对比虹桥世界中心44959元/平方米的成交均价以及虹桥富力中心写字楼高达60000元/平方米的均价，万达银座堪称整个大虹桥区域的“价格洼地”。

与此同时，随着大虹桥写字楼产品只租不售比例不断提升，并且越来越多项目要求大面积整层或整栋购买，未来大虹桥地区可售型写字楼尤其是中小户型产品将会越来越稀缺。万达银座作为大虹桥辐射区域内地标性文旅娱商综合体之上的全新写字楼作品，以150平方米左右的中小户型同步奠定写字楼投资品的标杆地位。从地段到配套再到产品力出色完备的万达银座，更将成为真正的稀缺精品。

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