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土拍接力赛!上海又有4幅新地块火速公示,3月下旬开拍2025年三批次上海土地出让预告发布，四幅地块分别位于静安大宁、闵行紫竹和青浦西岑，拟于2月20日发布本次住宅用地出让公告，3月上旬开始组织交易活动。
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全国“单价地王” 项目案名公示,预计开盘价19.5万/㎡最近，【绿城·潮鸣东方】01小体量社区规划图公示，预计开盘价19.5万/㎡，该项目将成为全国“单价地王”。此外，徐汇滨江板块云锦东方的挂牌价超过21万/㎡，百汇园、保利西岸、尚海湾豪庭二期等以往热盘也都在17万/㎡ - 19.5万/㎡不等。
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2025首轮土拍收金159.26亿,虹口诞生新地王,新杨思地价再刷新!上海再次拍出新“地王”！新杨思地块楼板价再刷新！四幅地块全部溢价成交。虹口诞生新地王！瑞虹地块楼板价11.7万元/㎡。国贸、金地、星狮竞得松江区SJC10008单元05a-24号地块，溢价率13.98%。
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华润&越秀50.9亿元再度落子新杨思,楼面价74695元/平方米经过76轮报价，华润&越秀以50.9013亿元竞得浦东新区Z000602单元20Ea-01地块，成交楼面价刷新至74695元/平方米，溢价率33.38%。
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龙湖&建华竞得奉贤新城商住综合地块,溢价率16.54%2月20日下午，奉贤区奉贤新城10单元06-07地块完成出让，龙湖&建华以总价10.5666亿元竞得该地块，成交楼面价20473元/平方米，溢价率16.54%。
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虹口诞生新地王!金茂联合体89.6亿元拿下瑞虹地块,楼板价11.7万元/㎡经过184轮拉锯竞价，最终金茂&新加坡庆隆联合体在中止价之前成功拿下瑞虹地块，成交总价89.6435亿元，溢价率38.21%，楼板价约117474元/㎡。
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国贸+金地+星狮联合体8.1521亿元摘得松江超低容积率纯宅地,溢价率13.98%上午，松江区SJC10008单元05a-24号地块完成出让，国贸+金地+星狮联合体以总价8.1521亿元摘得该地块，成交楼面价约26216元/平方米，溢价率13.98%。
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土地溢价率三年新高,头部国央企围猎优质地块1月土地市场交易规模迎来了季节性下降，但在年初京杭深等地高溢价地块的助推下，市场通过“以质换量”实现了溢价率近三年新高，平均溢价率达到8.7%。
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