【上海院子·雅苑】 叠加洋房联排别墅,无法抗拒

上海院子·雅苑

不论是东方还是西方，院子一直都作为人类和自然沟通的一个媒介。古语论：“一庭之中有至乐”，就把环境中东方元素的情感意义通过庭院的空间关系抬到了哲学的高度。

——摘自《诠释TRENDS》杂志2014年2月刊

雅苑是上海院子第三期，上海院子是路劲北郊城第六期，是路劲地产在2012年上海着重打造的项目。雅苑延续了上海院子独特的中式风格，独特设计叠加、联排，均有天有地有花园（露台、地下室、花园）。

开盘时间：2014-11-01 入住时间：2016-06-30 开发商：路劲地产集团有限公司 产权年限： 70年 (别墅)  车位数：400个 物业公司：上海隽翔物业管理有限公司 容积率： 1.31 (别墅)  销售状态：现房销售 绿化率：暂无资料 物业费： 3.2元/㎡ (别墅)

项目类型：别墅

项目特色： 中式特色别墅,景观居所,水景地产

建筑类型：联排别墅，叠加洋房

联排别墅为地上三层 地下一层

叠加为一跃二，三跃四，五跃六，七跃八，也有部分上中下三叠。

项目介绍

路劲上海院子位于嘉定新城，周边有14平方公里天然湿地。 路劲上海院子占地13万方，总建面积近18万方，以联排、合院别墅为主。 路劲上海院子由外资房企路劲地产开发，上海院子为二期升级作品。位于嘉定生态居住示范区核心板块，临近1400万方嘉定郊野公园，两条原生河流。 路劲上海院子产品规划设计上，二期产品追求更加舒适的居住体验，面宽更宽、景色更美、人情更浓，追求“人”、“建筑”、“自然”的融合，别具一格的院落文化。

位置信息：

行政区域：嘉定 （嘉定生态居住示范区）

楼盘位置： 嘉定区百安公路2699弄。

周边交通：距离G1501绕城高速仅1000米，驱车两分钟即可到达

地铁：11号线上海赛车场站； 公交：公交53路、嘉钱线、嘉牛线、 嘉安线百安公路恒荣路

开发商:路劲地产集团有限公司

（香港上市公司外资地产企业排名排名前列）

物业管理公司:上海隽翔物业管理有限公司（自持）

户型价格：叠加小别墅89到126平，总价300-450万

联排别墅，125到146平，总价450万-600万

赠送：楼台、阁楼、地下室、花园、停车位、入户电梯

装修：精装毛坯都有。

项目配套（10分钟即可到达）

中小学：外冈中学 外冈小学 上海外国语大学实验学校；

综合商场：金汇莲花大卖场、农工商超市；

幼稚园：兰郡幼儿园、轻松双语幼儿园；

银行：农业银行 建设银行；外冈邮局；

医院：外冈卫生医院、嘉定瑞金医院；

其他：金汇莲花 农工商超市 

框架结构；变频供水；

主体采用花岗岩，真石漆；

电梯采用迅达品牌 。

雅苑是上海院子第三期，上海院子是路劲北郊城第六期，是路劲地产在2012年上海着重打造的项目。雅苑延续了上海院子独特的中式风格，独特设计叠加、联排，均有天有地有花园（露台、地下室、花园）。

驾车前往安亭与嘉定老城商业商圈，分别仅需15分钟。

上海庄园位于嘉定生态居住示范区核心板块，临近1400万方嘉定郊野公园，两条原生河流、四大公园围绕。

三期火热开启:

建筑类型：联排别墅，叠加洋房联排别墅为地上三层 地下一层叠加为一跃二，三跃四，五跃六，七跃八，也有部分上中下三叠。

周边交通：距离G1501绕城高速仅1000米，驱车两分钟即可到达地铁：11号线上海赛车场站； 公交：公交53路、嘉钱线、嘉牛线、 嘉安线百安公路

户型价格：叠加小别墅89到126平，总价300-450万上叠中间户/89平，建议两房两厅两卫，赠送南北露台

中叠约121平，建议三房三厅三卫，

下叠约125平，建议三房三厅三卫，赠送15平米花园。

联排别墅，131，到143平，总价450万-600万联排北入户套约143平，建议四房三厅三卫，赠送露台，地下室，

挑空层联排北入户套约131平，建议四房三厅三卫，赠送露台，地下室，挑空层。

赠送：楼台、阁楼、地下室、花园、停车位、入户电梯，精装毛坯都有。

你无法抗拒的六大优势 1、超高性价比超大面宽、全套房设计！超值赠送！人性化功能 2、交通便利百万级入住，千万级品质享受！ 采用生命之石莱姆石（全进口）的独有材质内涵打造史诗般的法兰西 3、优质生态环境双公园别墅！休闲娱乐、养生度假、居住优质之所！

本项目是由政府大力支持路劲地产重点打造的嘉定稀缺纯别墅，且社区内还带有路劲地产自己打造的北郊公园！以及豪华私人会所！

4、交通便利郊环线直抵西上海！远离城市喧嚣！告别拥堵！ 紧邻地铁11号线上海赛车场站，嘉定西站；（公交53路直达） 郊环线约2.2公里，开车约10min可到达嘉定区市中心和安亭市中心区，约40min可达市中心！ 5、空间大公园别墅，周边商业配套规划齐全，未来潜力无限  凡是公园别墅，上海所有其他公园别墅总价都在600万以上，千万级居多，且快

6、配套齐全千亩北郊城应有尽有！更有嘉定、安亭市中心完善配套 商业罗宾森购物广场、东方商厦、乐购超市、嘉亭荟城市生活广场、上海绿地万怡酒店等 公园嘉北郊野公园、华东腊梅园、北郊公园 教育兰郡幼儿园、同济大学黄渡分校、上海外国语大学实验学校、外冈中学、嘉定外国语学校、嘉定一中  医院安亭医院、嘉定人民医院、嘉定中医院、瑞金医院  银行中国银行、建设银行、农业银行、中国邮政局

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