利好!2020年前上海将通车这9条轨交新线

上海目前在建规划的9条轨交都将在2020年底之前通车，来看看你家附近将新开哪些轨交线路？

9号线三期东延伸段

线路全长13.82公里，全部为地下线，设芳甸路站、碧云路站（与建设中的14号线换乘）、平度路站、金桥站、申江路站、金海路站（与12号线换乘）、顾唐路站、民雷路站、曹路站共9座车站，计划2017年底试运营。

金地是早进入泗泾的开发商之一，这一次推出的全新产品“金地玺华邨”，是洋房+叠加+联排的改善型产品，距离泗泾地铁站步行距离一公里左右。

1、品牌房企，非毛坯交付，低密度洋房别墅社区，居住体验感更好。

2、户型南北通透，动线合理。

3、周边社区成熟，生活较方便。

动态：金地玺华邨在售建筑面积约105平、125平、142平、158平联排别墅，总价约573万/套起。金地玺华邨为低密度滨水墅区。金地玺华邨是由金地集团打造的，位于松江区泗泾。

效果图

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项目简介：金地玺华邨为低密度滨水墅区。金地玺华邨是由金地集团打造的，位于松江区泗泾。金地自在城总开发用地超过1000亩，以泗陈公路为界分南北幅地块开发。物业类型涵盖洋房、别墅等多种形态。

推荐户型

建面125平洋房。四开间朝南，玄关宽阔、收纳空间合理，而且可以保护室内空间的私密。客餐厨南北通透，厨房采用横向的采光窗，给顶柜留出更多的收纳空间，同时台面的采光效果更好。卧室带飘窗，主卧套房设计，浴缸旁有观景飘窗，居住舒适感较高。

户型图

交通出行

轨交：9号线泗泾站；

公交： 横港小区：1846路、1846路、松江45路； 泗泾汽车站：1846路； 胡家浜：松江45路、186路； 通波泾：松江45路、松江47路、松江47路、186路； 轻轨站(招呼站)：松江45路、松江46路； 外婆泾：松江45路、松江47路、松江47路； 尹家宅：松江45路； 横港路金港西门：松江47路。

自驾：沪渝高速到嘉闵高架路，行驶500米，靠左前方行驶，进入嘉闵高架路，行驶1.8公里，靠右前方行驶，从嘉闵高架路到沪松公路，行驶910米，请直行，进入沪松公路，行驶4.9公里，向右前方行驶，进入泗陈公路，行驶3.7公里，右转，从泗陈公路到金地自在城，行驶140米。 

交通图

周边配套

综合商场：三湘商业广场、大润发超市、保利购物中心、绿地商业街；

邮局：泗泾邮局；

医院：泗泾医院；

会所 

周边配套图

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5号线

5号线南延伸段北起东川路站，经闵浦二桥后沿沪杭公路向南，至航南公路折向东，沿金海路南行到南桥新城，全长约19.505公里，预计2018年上半年试运行。

金地双都汇整体品质较好，新推出的洋房总价较低，有竞争力。陈春路、明兴路上基础商业配套较多，能满足日常生活需要。

动态：金地双都汇目前主推洋房房源，户型为89平3房2厅2卫，单价约45000-46000元/平，总价400-420万/套，有地暖新风中央空调，样板间可参观。金地双都汇位于上海莘闵别墅区内，陈春路沿线，总建筑面积约13万方。

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项目简介：金地双都汇由墅区洋房、水岸叠加别墅两类类产品组成，别墅产品建筑面积约116、125平。 金地双都汇自带商业街，邻近别墅区内绿地金御广场、家乐福等商业，5公里可至莘庄南方商城、仲盛广场等商圈。

推荐户型

南北通透，全屋地暖，新风，中央空调等 

户型图

交通出行

轨道交通：金山铁路，春申站

周边公车：松江51路，松江52路，125路，708路，莘松线， 陈春路明兴路站/明兴路明中路站 

交通图

周边配套

医院：新桥镇卫生服务中心，瑞金医院，松江排名前列人民医院

商业：宏基广场，金御广场，巴比伦广场，莘庄龙之梦，仲盛

银行：建设银行，中国银行，中信银行，招商银行

健身设施;儿童游乐场;运动场地 

周边配套图

8号线三期工程

8号线三期工程起于二期终点站沈杜公路站，线路全长约6.689公里，均为高架线，共设沈杜公路站、三鲁公路站、闵瑞路站、浦航路站、东城一路站、汇臻路站6座车站。根据此前的计划，8号线三期将于今年内开工建设，预计2017年底建成。

17号线

上海轨道交通17号线，东起虹桥火车站（本站与2号线同台换乘），沿崧泽大道南侧平行西行跨越G15沈海高速公路后接转沿盈港东路、盈港路西进青浦城区、淀山湖新城。进入朱家角地区后走向沿318国道南侧平行至东方绿舟，全程35.30公里，共设13站（其中虹桥火车站站土建已完成），计划2017年底前建成通车。

推荐理由：

1、所在青浦重固板块，受大虹桥利好带动，发展有潜力

2、板块内新盘少，均价3.2万/平，价格优势突出

3、户型空间利用率高，尤其主打的98平3房

动态：佳兆业君汇上品在售户型为79平2房，98平3房1卫，119平3房2卫，均价32000元/平左右。佳兆业君汇上口位于青浦区重固镇。

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项目简介：佳兆业君汇上品项目择址上海国家新型城镇化ppp模式的重固镇。佳兆业君汇上品拥有15万方品质型社区，新亚洲风格；小区有近3000㎡自建商业，临近约30000㎡万科红广场，轻松对接青浦城区，奥特莱斯、米格天地、朋联国际购物中心，海纳多种业态，生活所需尽皆满足；项目南北两侧有2条天然水系。

交通状况：

公交：重艾路福泉山路(重固卫生院)站：重固1路; 重固2路；北青公路孙家圩站：北青线；

交通图

项目配套

综合商场: 万科红生活广场、尚优玛特、意邦建材世界、易买盛购物中心、台客隆购物中心；

银行: 上海农村商业银行、邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行；

医院: 重固镇社区医疗卫生站（离项目50米左右）；复旦大学附属中山医院青浦分院（直线距离6.9公里）；华山医院临床医学中心和上海国际医学中心（距离项目7.5公里）；

其他：项目南北有两条天然水系，南侧为张墅泾，北侧为大陆家浜，紧邻福泉山文化公园。

10号线二期

10号线二期自新江湾城站至外高桥保税区的基隆路站，线路途经杨浦区、浦东新区。6座车站分别为国帆路、双江路、高桥西、高桥、港城路、基隆路。轨交10号线二期有望2018年开通。

13号线三期

13号线三期起于华夏中路站，沿中科路向东，共设中科路、学林路、张江路3站。方案显示，13号线三期自华夏中路站（不含）至张江路站，线路位于浦东新区，起于二期工程终点站华夏中路站，随后沿中科路向东一直铺设至张江路站，线路全长为5.254公里。

沪上房产圈一直有“一山一水”的说法，意思是指上海有两大豪宅区，其一是佘山区域，其二就是黄浦江周边，其发展都是可观的。翡丽甲第靠近滨江地带，位于杨浦东外滩，杨浦滨江沿岸的景观建设、周边居住氛围都还没跟上“滨江豪宅”的配置，棚户区和老式小区的存在难脱尴尬，短时间内还将是发展瓶颈。不过就项目本身来说，房屋品质已与黄埔滨江传统市中心区域的新房差异并不明显，对于着重楼盘品质的购房者来说，目前不失为入手的好时机。

动态：翡丽甲第预计将推出建面约177平3房、建面约240平4房，共计约130套房源，目前暂未获取预售许可证，具体信息暂未确定。

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项目简介：翡丽甲第位于东外滩滨江板块，辽阳路以东、霍山路以南。区域内已有保利置业开发的保利绿地广场、翡丽云邸两大项目。项目总占地约33007㎡，9栋建筑点式排布。

交通状况：

轨交：地铁4、12号线大连路站；

公交：大连路长阳路站：746路，597路，870路

交通图

项目配套

周边商业：保利绿地广场（在建）、宝地广场、北美广场、欧尚超市、乐购超市

周边公园：江浦公园、霍山公园、大连路绿地、惠民公园

周边医院(就医条件)：交通大学附属新华医院、红房子杨浦分院、杨浦区中医医院 

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14号线

轨交14号线是上海市区的一条轨交线路，起于嘉定区封浜，终到浦东金桥的桂桥路，线路全长约39.1公里，共设车站31座，均为地下站，贯通嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东5个区，预计2020年底通车。

18号线

18号线沟通宝山、杨浦、浦东三区的18号线一期工程全长约36公里，将建设26座车站，全部为地下线路，重点穿越杨浦、浦东“腹地”，建成后对支持五角场城市副中心、航头大型保障住房社区等重要区域的开发建设，预计2020年正式运营。

中骏天悦位于普陀区真如板块，真如板块于1999年被规划为城市四大副中心之一。物业公司为中骏集团子公司世邦泰和物业有限公司，于2012年晋升为物业管理国家一级资质企业。

推荐理由：

1.位于市区、中内环间，地段较好。

2.周边交通较为发达，出行便捷。

动态：中骏天悦目前在售洋房主力户型为建面118平3房和129平4房，均价105000元/平，总价1239万起。中骏天悦规划都市洋房，还囊括商办、国际甲级以及商业等复合业态。

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项目简介：中骏天悦，东靠静安、南接长宁、西临大虹桥枢纽，主城中心生活彼此相联。周边中环、内环高架出行，亦可接驳沪宁高速、沪嘉高速，毗邻上海西交通枢纽、通勤长三角；天汇广场、星光耀广场、长江实业地标综合体、绿地合景泰富等高档商业环绕左右，享便捷丰富的现代都市生活；真如寺、真如公园等。

交通状况：

公交线路：01路、106路、 129路、319路、742路、768路、 966路等(曹阳路路段)；62路、63路、105路、136路、165路、323路、340路、551路、562路、706路、717路、740路、743路、754路（大渡河路路段）

交通图

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15号线

15号线工程自顾村公园站至紫竹园区站，全长39.8公里，车站30座，预计2020年12月建成通车试运营。

推荐理由：

1、价格十分有竞争力，高层价格低于版块二手房价，甚至低于旁边地块楼板价；

2、目前是所在版块少有的在售新房项目；

3、附近配套比较成熟，且小区自带商业配套。 

动态：金地天地云墅在售联排单价57000元/平起，建筑面积约为132-142平，总价约800万/套。金地天地云墅位于宝山顾村公园板块，距离顾村公园约1.5公里。

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项目简介：金地天地云墅是集洋房、联排别墅、辅以少量高层 等为一体的住区。金地天地云墅推出95-115平高层、126-132平洋房，132-142平联排别墅，采用地暖空调、并配备LIFE智能家互联网系统。金地天地云墅项目距外环线1.8公里，并可便捷接入南北快速通道直抵内环。

推荐户型

建面132平、建面142平 

户型图

交通出行

公交：702路、宝山1路、宝山3路、宝山16路、宝山29路

地铁：7号线顾村公园站约4公里、1号线宝安公路站约5公里

驾车：沪太路——宝安公路——电台路——项目；南北高架——宝安公路——电台路——项目

社区班车：早晚高峰班车接驳1、7号线地铁站（2017年12月至2019年11月） 

交通图

周边配套

中小学：顾村实验学校（9年制），世界外国语学校（12年制，在建），顾村中心小学、顾村中学

综合商场：正大乐城、沃尔玛、龙湖天街（在建）

银行：农业银行、交通银行、中国银行

医院：华山医院北院

其他：顾村公园、上海衡山北郊宾馆、超市 

周边配套图