Word天!史上最全前滩规划解读

前滩 被誉为“第二个陆家嘴”，这是一片占地2.83平方公里的未开发的“处女地”，相当于位于黄浦江以东、川杨河以南、济阳路以西、华夏西路以北，被定位为“ 一个‘3.0版’的城市模板 ，用3~5年时间打造成上海新的高级中央商务区”。 

前滩的全称“上海前滩国际商务区”，是上海中环线以内少数还没有开发的地块之一。

开车从上海最标志性的核心区人民广场出发，上南北高架，走卢浦大桥下来到达前滩，不堵车的话不用半小时就到了，这里离虹桥机场和浦东机场也不远。

这里有“全上海最贵”的国际学校，上海惠灵顿国际学校及其“姊妹”学校惠灵顿双语幼儿中心已落户前滩。前者只招收外籍家庭的孩子，而后者则把目标对准中国孩子。

这所英式贵族学校已经预见到，未来的前滩将落户大量的高素质企业和人才，从而带来高素质的教育需求。

前滩现在不仅是自贸区最热的板块，而且是全上海最热的地方。 前滩较大的两个优势在于地理优势 交通枢纽！  地理位置上

前滩位于黄浦江南延伸段，北面为世博后滩拓展区和耀华地块、西临黄浦江和徐汇滨江地区。地理位置优越，距上海市中心的人民广场20分钟车程。

交通条件上

地铁3线换乘枢纽（6号线、8号线、11号线） 高架枢纽双枢纽配置，从前滩可以开高架直达上海市中心的所有重要地点和两座机场乃至迪士尼。

坐地铁可以不换车直达人民广场、徐家汇、真如、世纪大道、迪士尼，以后甚至可以直达苏州。

在上海2040规划中，未来直达陆家嘴-虹口-宝山的19号新地铁线、连通虹桥浦东两座机场火车站的轨道线均有计划在前滩设站，前滩的交通优势将进一步加强。

而且，前滩还有一个更加无敌的核心竞争力，就是土地100%全部由陆家嘴集团进行一级开发。

宇宙级的太古洋行与怡和洋行共同携手陆家嘴集团，百亿投资前滩，是上海开埠150多年来罕见的盛况。太古洋行与怡和洋行同时选择一起开发的地点，此前只有宇宙级的香港中环和上海外滩！这一次是前滩！

同时前滩中心的酒店已经确定由香格里拉运营，此前，香格里拉在上海的选址是陆家嘴和南京西路，这再一次印证了前滩无可争议的都心地位与宇宙级开发水准。

随着“十二五”规划缓缓落下，前滩开发建设已经走过了五个年头。这是见证奇迹的五年，前滩从一片荒芜到初具规模。

截止2015年底，前滩已完成全部城市基础设施建设，包括道路、管线、河道、桥梁、泵站等；完成友城公园、滨江休闲公园、体育公园三个公园建设；完成惠灵顿国际学校建设。

除此之外，在建项目包括国际商务办公、跳变型企业总部办公，高端商业、高端公寓、星级酒店等多重功能。

紧接着“十三五”规划大幕的徐徐拉开，前滩进入全面建设高潮期。2016年，计划开工建设项目23项，总建筑面积186万平方米，地上建筑面积126万平方米。

包括国际商务办公、国际社区，国际医院、星级酒店、九年一贯制学校、双语学校、教堂等多重功能。

前滩中心—前滩地标办公塔楼、五星级酒店、低密度商业广场

高端公寓—为前滩精英人士提供高端品质居所

铁狮门前滩项目—跨国企业总部集聚地

如果把上海城市格局分为三种版本，老外滩一带可称为‘1.0版’，无论人车，要进入大楼都有所不便；

陆家嘴是‘2.0版’，车易进，人难行；

而未来的前滩由于是整体规划，一次性大手笔投入，将会是一个既适合工作，也适合居住的‘3.0版’城市。

相信几年后按照规划打造的宜商宜居的前滩，必定成为高端人群趋之若鹜之地。