业主代表全力支持加强秩序管理

        今天下午业委会就小区技防改造和小区管理等事宜召开业主代表会议。经过讨论后进行表决，对技防改造及加强门禁管理等事宜几乎全票通过。对地下车库能否在允许位置标识停车位，让访客或业主临时停泊的征询，绝大多数不同意。大家一致表示，一定要严格地下车库的停车秩序管理，对无视管理规定的应该进行必要的处罚处理，让其花费时间或精力成本。

       针对物业在门禁、西门车辆和地下车库停车秩序管理中遇到的各种问题，大家在讨论中认为：提高业主的守纪自觉性和加强对租客、访客的告知宣传十分重要。8号老李和1号小周等代表发言认为，在治理小区乱停车等陋习方面，居委会可以发挥其宣传、教育和引领作用，通过不同场合、不同途径对小区居民进行遵守物业管理规约的宣传教育，提高管理工作的顺畅度。中环国际公寓能否真正成为安全、和谐的文明小区，居委会、业委会、物业能否互相支持、互相借力，形成共识并为之努力是关键。

        业委会任志林向大家介绍了小区技防改造的内容：包括视频系统数字化、总控机房改造、车牌识别系统、电子围栏与门禁系统的完善，如果条件允许将对36部电梯进行楼层刷卡改造。经初步测算上述工程约需80万左右，其中政府承担40%，其余部分将使用公共维修基金。技防改造工程需要经过业主大会三分之二以上表决同意，并将在镇政府的组织下进行预算评估、社会招标、第三方监理和工程决算审计。业委会设想在本月中、下旬，听取各方意见后提出建议方案提交业主大会表决。

        中奥物业中环项目管理处徐经理汇报了入驻中环国际两个月的工作。与会者对中奥物业的服务进行了点评，认为总体上要比原来物业好，但离应聘时的承诺和服务合同还有一定差距，希望中奥物业能认真总结，及时调整，做好细节，更好的为中环业主服务。

        会议还就修改小区业主大会议事规则和管理规约等事宜进行了说明。

      【照片由陈云、任捷提供】