上周上海叫座的楼盘都是这个价!

上周上海新房成交量和成交均稳步向前，据搜狐焦点统计：上周（3.13-3.19）上海新建商品房住宅成交1395套，去化面积162694平方米，环比上涨35.01%；全市成交均价45746元/平方米，环比上涨1.9.%。上周新增供应99691平方米。

（数据来源：华燕房盟）

均价3-4万成市场主力

据华燕房盟数据，上周上海全市新房成交量前十项目中，均价3~4万元/平，有7个；另外3个均价为5~6万元/平。

其中，3~4万元/平楼盘成交最热。此类项目大部分位于外郊环，这部分区域都在嘉定，松江，浦东，青浦。依托轨交的优势，领跑全市成交量。

远洋万和四季，均价29000~32000元/平。

二期目前在售89平2房、89平3房、96平3房、117平3房住宅，89平和96平为全装修，单价32000元/平，117平为毛坯，单价29000元/平，具体一房一价。房源位于21#、22#、23#、26#、31#

远洋万和四季物业公司为上海远基物业管理有限公司，物业费为2.90元/平/月。

远洋万和四季位于惠南镇观海路，南汇体育中心北侧，临近上海绕城高速。临近复旦大学太平洋金融学院。

碧桂园浦东星作，均价33000元/平。

目前在售一期90-93平3房精装洋房，总价250-270万/套；同时在售108平3房上叠、122-126平3房下叠，总价360-400万，电梯入户，毛坯。

碧桂园浦东星作预计2017年5月开盘推2期房源，预计为叠墅和联排，具体信息待定。预计2018年10月30日统一交房，目前有样板间开放，可预约参观。

碧桂园浦东星作位于临港青鸟路云夏路口，1公里以内有泥城幼儿园和彭镇幼儿园。近邻临港宝龙城市广场，大润发，鸿音广场等商业配套。

金地都会艺境，均价42000元/平，备案价为39400-45100元/平；

在售高层公寓，户型为78平2房，90、112平3房，另在售联排别墅户型为140平4房，总价800万起。

金地都会艺境位于陈春公路677弄，近松江白马幼儿园。

金地都会艺境高层总高17层，一梯两户；联排别墅地上三层，地下一层，毛坯，预计2018年3月30日交房。

象屿上海年华，单价41000-46000元/平，备案价41300-50600元/平。

二期花园洋房已于3月5日开盘，户型为83、93平3房，共计192套，目前83平仅剩少量房源。

象屿上海年华一期预计2017年6月30日交付，二期预计2018年6月30日交付，容积率1.4，整个小区以8层电梯精装花园洋房为主打产品。

象屿上海年华位于松江新桥，近莘庄地铁站，公交车可直达，近莘庄龙之梦。

上实海上公元，均价41000元/平。

目前在售106平、125平3房。样板间已经公开可预约参观。

上实海上公元位于嘉定新城伊宁路和裕民南路交汇处，临近远香湖公园、嘉定图书馆和嘉定宝龙城市广场，自带生活商业社区。

碧桂园嘉誉，均价32000~35000元/平

目前在售洋房房源，面积89平3房，115平3房。项目预计2017年9月交付。项目交付标准包含新风、净水、智能管家等。

碧桂园嘉誉小区自带图书馆、游泳馆、儿童娱乐室等。

碧桂园嘉誉位于澄浏路与启悦路交汇处。距离地铁站4公里左右，自驾比较方便，项目共有19栋8层小高层洋房组成。

宝业爱多邦，均价41000元/平

在售高层公寓，户型为78平2房，95平、117平3房。预计2018年6月德系精装交付，带地暖和空调。

宝业爱多邦位于青浦新城，项目是宝业集团打造，采用国际先进的德系装配式住宅生产工艺，在空间舒适度、防水抗震方面有着极大的优势；小区设计人性化，人车分流。

源昌幸福里，均价42000元/平

在售高层公寓，户型为90平和117平3房，2梯4户，预计2018年年中精装交付，赠送中央空调。

源昌幸福里位于华科东路崧泉路，距离17号线汇金路站约600米，同时紧邻青浦宝龙城市广场，近桥梓湾、青浦新城、赵巷三大商圈及25万方大型商业配套。