写字楼投资,如何精准选中“千里马”?

“千里马常有，而伯乐不常有。”伯乐相马的典故在中国人尽皆知。如何在众商务写字楼中选中千里马，迅速脱颖而出？相对于其他产品，写字楼因为回报稳定，成为了投资者的重点关注对象

在中国经济中心上海，无数写字楼林立，在许多投资者都还踌躇不决的时候，如何投资写字楼，最有眼光的“伯乐”无疑是那些买过写字楼的过来人，看看他们怎么说！

一 品牌集群 名企效应

地产专家说：“高端写字楼关乎企业知名度和影响力。高端写字楼一直都是名企争相入驻的场所，企业入驻在此，不仅提升企业形象，还能因为‘圈层效应’获得和名企交流、学习、合作的机会，从而迅速跻身一流商务群，提升企业知名度和影响力。”

华泰中心，地处虹桥商务区，目前已有长三角总部类企业上百家，其中就有国内行业领军企业阿里巴巴上海总部等。华泰中心7家上市公司领衔入驻，大虹桥总部基地地位逐渐确定。华泰中心正打造从中国走向世界的商务联邦，铸就上海商务作品典范。

二 配套完善 必不可少

人力资源经理说：“高端写字楼关乎人才招聘的效果。我做人力资源经理很多年了，经过几年研究，我发现办公地周边环境常常成为企业招不进人、留不住人的重要原因。现在90后逐渐成为职场主力，他们对办公配套的要求更高.......”

华泰中心与万达广场毗邻而居，其繁华便捷的配套对于写字楼的带动作用不言而喻。自持满铺开业的约30000㎡精品时尚商业街更以多元业态满足白领吃、喝、玩、乐、购等日常休闲生活，虹桥排名前列星级艺术酒店曙光薇酒店正式开业，让商务接待更加便捷，让企业在客户面前更具实力，对企业团队建设更加有利。

三 交通便捷排名前列 商务往来必须方便

企业老板说：“写字楼出行便利直接决定签订成功率。做企业很多年，发现要想抓住更多客户资源，办公出行效率必须高！好的交通地段意味着更高的商务出行和客户接待效率。

华泰中心距离13号线地铁金运路站仅约298米，地铁13号线金运路站距离项目仅298米，步行3-5分钟，13号线在建延长线，直达国家会展中心，规划中的20号线将与金运路站对接直达虹桥枢纽。嘉闵高架，北翟高架相邻，约10分驱车直达达虹桥枢纽。虹桥枢纽涵盖高铁、机场、地铁、8种交通出行方式，56种换乘模式，1小时贯通长三角各地，3小时到达北京，2-3小时直达首尔、东京、台北、香港等亚太主要城市，辐射全球。

华泰中心

大虹桥稀缺在售

约1000㎡整层现房写字楼

虹桥性价比之王 抢占价值洼地

少量席位 领袖争藏