扬州热销中式叠加别墅,什么样的户型受土豪青睐?丨户型库

各位户友，大家好！住宅研发道路千万条，户型研发排名前列条。

好户型擂台赛（第三组第3轮）经过从7月9日到今天（7月16日）一周的PK，三个户型投票比例36:29:33，大家对三个户型仍然是各有所爱，不同的人对合厅、南北通透、南北双阳台、南向大阳台的偏好不尽相同。如果有户友没看到，可以通过查看历史信息浏览，还可以继续投票。

接下来进行第三组第4轮PK，这次只增加新户型，不减少原来的户型，都是2梯2户的小高层户型，产权建筑面积约141~142平方米，都是边套，都比较方正，欢迎留言评论。详见下图（可以点击放大查看）：

不记名投票

好户型擂台赛，一起来晒晒

没有较好，只有更好！

回到正题：一个楼盘本身质感的重要性，这是毋庸置疑的;而地段，交通方便度，不仅关乎日常生活出行，更是对日后楼盘的升值与否存在着生死关系!今天要看的这个项目，距离扬州京华城商圈仅不到十分钟车程，地段完全可以用“离尘不离城”“出则繁华，入则静谧”等词语来形容!有着这样的地段，要用怎样的户型来搭配呢？

本文来自直击扬州楼市；微信号：yangzhouloushi520；作者：任慧颖；本文仅代表作者观点，由库哥编辑。

1、壹号院叠加别墅大解析：全部大开间设计，约170㎡户型更是做到了四室全部朝南！

壹号院位于文昌西路与甘八路交汇处西侧900米，占地约5万方，其中景观就达到了约2万方左右，人均约16.5㎡，容积率只有1.1，住宅密度极低。

这在高楼林立的西区是非常稀缺的，可以想象，壹号院的居住舒适度非常高！

叠加别墅整体采用新中式风格的外立面，完全体现了中式美学，还打造了五重花园体系，从售楼处的精美程度就可以看出开发商有多用心。

而户型设计更是用心，两个叠加户型都非常优秀，空间利用率非常高，布局合理，真的太圈粉了！

约150㎡ 四房两厅三卫户型

一层：

1、设置入户玄关，有归家的仪式感；

2、厅宽达到近7米，尺度非常开阔，客厅连接景观阳台，通风采光具佳；

3、活动厅自带景观飘窗，旁边就是客卫，可改造为老人房或书房。

二层：

1、二层有两间南向卧室，北侧为次卧，还有2个卫生间，可以满足多位家庭成员都居住需求；

2、南向主卧为衣帽间、主卧套间设计，居住舒适度高。

3、南向次卧可以设计为儿童房，带有景观阳台，采光非常棒。

4、北侧次卧带景观飘窗，可以做客房也可以作为书房。

约170㎡ 四房两厅三卫户型

一层：

1、约10米南向大面宽，尺度感很棒，同时还配有宽景阳台；

2、u型厨房设计，连接餐厅，动线合理；

3、一楼南向次卧带有景观飘窗，作为老人房非常合适。

二层：

1、二楼三间卧室，做到了所有房间全部朝南，居住舒适度高；

2、豪华主卧套间设计，带有超大衣帽间，还设计了化妆台的位置，非常人性化。

3、南向景观阳台贯穿主次卧，增加空间延伸感。

作为低密改善楼盘，壹号院吸引了不少高净值人群前来买房。

据了解，买房人当中有不少私企的老板、老师、公务员、银行高管，这也就意味着，你买的不仅是叠加别墅，更是阶层！

2、壹号院叠加别墅样板间高清大图曝光！约170㎡超豪华主卧真的太惊艳了！

在参观完壹号院叠加样板间后，我觉得这就是理想中家的模样！下面为我就用图文结合的方式，给大家介绍一下这个令人心动的样板间！

一进门，首先看到的就是客厅和餐厅，两厅相连的设计，让整个空间显得非常阔绰，纵深感很强。

南侧阳台贯穿整个餐厅客厅，采光非常好，连吃饭也变成了一种享受。

厨房为u型设计，操作方便，位置紧邻餐厅，做好菜就可以直接端出来，动线非常合理。

客厅空间非常敞亮大气，与外面的超大阳台相连，视野非常好。在这里，站在阳台上就可以看到小区的景观，随时享受与自然的亲密。

一楼卧室的设计非常精致，采光也相当不错，作为老人房是非常好的选择。一楼卫生间也设置在房间旁，方便家人共用，也方便老人起夜。

沿着扶梯上到二楼，整个二楼的主要功能就是卧室，布局非常紧凑，空间利用率很高，几乎没有过道。

二楼主卧打通了南向两间卧室，给我排名前列个感觉就是大！这样不仅仅能保证最起码的休憩功能，还实现了书房、衣帽间的统一，卧室功能更多样，空间更开阔！

南向的双阳台尺度非常开阔，可以想象一下，走出卧室就是鸟语花香，天气好的时候，泡一壶茶，抱一本书，消磨一个下午，真的太惬意了！

同时，主卧内还嵌入了一个非常大的衣帽间，完全能够满足主人的衣物收纳需求！

女主人可以随心放置四季衣物，不用担心杂乱。

明卫的设计，保证了卫生间的通风和采光，空间预留充分，完全可以放下一个浴缸，一天劳累之后回家泡个澡真的太享受了！

主卧旁的房间可设计为儿童房，自带飘窗，阳光充足。在这么美好、惬意的房间里生活，别说是看书了，写作业都能成为享受。

3、壹号院最吸引人的优点，就是它位于京华城10分钟生活圈内，很多精明的买房人和投资客，早已看看准了这里的发展潜力！

出门就是商场，开车不到十分钟就能到京华城商圈；医院、学校配套也很齐全，可以说，壹号院是真正的城市别墅！

再加上周边交通非常便捷，规划中的扬州地铁路线也经过此区域，可以说，壹号院目前就处在价值大爆发的起始阶段。

总结：

①三强品牌，优质联袂，每家品牌开发商都将自己的优势优质发挥，互相成就，互补互助。

②项目规划建设为城西少有超低密度、高品质王府风格住宅小区，区域内稀有，扬城罕见。

③壹号院产品包括4F电梯叠院和6F电梯洋房，产品稀有性和舒适度扬州难得。

④低密墅区必然会带来更优质的社区景观，壹号院全力打造王府园林景观，让每一位业主都能享受最纯粹最舒适的生活。

⑤项目户型承袭中梁独创户型特色，大面宽、窄进深、精布局、南北通透、高得房、多赠送、全采光、阔阳台等系统特色，独步扬州。

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来源：户型库

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